Ruischerwaard 39 . GRONINGENUitermate fraai gelegen, aan de zoom van het Eemskanaal, goed onderhouden robuuste TWEE ONDER EEN KAP woning met garage en ruime achtertuin op het oosten met zonneterras , tuinschuur en achterom langs de garage, totale perceelsoppervlak 257m²Indeling begane grond: ruime hal met trapopgang en werkkast, toilet, L-vormige woonkamer 42m² met open keuken met moderne inrichting en apparatuur. Aangebouwde garage/berging en een vrijstaande tuinschuur (2005) 1e verdieping: overloop, badkamer met bad, 2e toilet en wastafel en drie slaapkamers met vloeroppervlak van respectievelijk 8 , 10 en 18m².vaste trap naar....... 2e verdieping: overloop met de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur en HR gaswandketel, (Remeha Quinta 28c ) , 4e slaapkamer vloeroppervlakte circa 9m², daarnaast is er veel opbergruimte. Bijzonderheden: - inhoud 320m³, oppervlakte woonfunctie 110m² - gebouwd in 1996 goed onderhouden. - hoekkeuken (2003) o.a. koelkast + vriesvak, 4-pits gaskookplaat , wasemkap, combi oven/magnetron en vaatwasser - Energieklasse A, volledig geïsoleerd (dak/ muur en vloer) en voorzien van dubbele beglazing, - brede oprit , ruimte voor eventueel carport voor de garage. - gehele huis is geschilderd in lichte, moderne kleurstelling, wanden deels gestuct. - grotendeels gestoffeerd o.a. laminaatvloeren zonwering binnen en buiten aan achterzijde voorzien van een zonne-/terrasscherm - gunstige ligging in kindvriendelijke buurt - snelle ontsluiting via de ringweg, naar de A7 en A28 Vraagprijs € 249.500,- |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
