Van Speykstraat 43 GRONINGENFraai gelegen in de Zeeheldenbuurt aan de zuidkant van het stadscentrum deze gerenoveerde BENEDENWONING met BERGING en grote achtertuin op het noordwesten. Eigenaren hebben tijdens de renovatie kenmerkende elementen bewaard zoals de suitedeuren/ natuurstenen schouwen en paneeldeuren. De tuin is fraai aangelegd en heeft een groot zonneterras (vanaf ca 15:00 uur zon) aan vijverpartij, stenen berging en een achterom. Achter de woning ligt een plantsoen met speelplaats waardoor je aan achterzijde ook ruimte / lucht hebt en lang kunt genieten van de ondergaande zon.Indeling: Tochtportaal met originele wandtegels en glas in lood tochtdeur, ruime centrale hal met kelderkast en toilet. Voormalige keuken is momenteel bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine /wasdroger en CV ketel. Deze ruimte is fraai betegeld en kan desgewenst makkelijk verbouwd worden tot grotere badkamer met ligbad. Er zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 8 en 11m² beide met wastafel en toegang naar douche. De kamer en suite is circa 30m², voorkamer met erker en kast en in de achterkamer zijn er openslaande deuren naar terras en is een moderne keuken geplaatst met o.a. combi oven/magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, brede RVS wasemkap, vaatwasmachine (’09) en granieten aanrechtblad. Bijzonderheden: -uitermate fraai gelegen op loopafstand van stadcentrum en stadpark . -gunstige auto ontsluiting op ringweg en A7 en A28. -nabij haltes / centraalstation van openbaar vervoer zowel bus en trein -woonkamer/ hal voorzien van fraaie leistenen tegelvloer. -alle ramen voorzien van verticale lamellen. -de woning is in 2002 grondig aangepakt o.a. voorzien van nieuw elektra-/ gas- en waterleidingen. nieuwe cv-installatie aangebracht met radiatoren, nieuwe groepenkast, sanitair en een nieuwe keukeninrichting. -energielabel E (2,17), energie prestatie advies aanwezig met verbetervoorstellen t/m label B. -bijzonder goed onderhouden, recentelijk (’09) buitenom geschilderd. -incidenteel actieve Verenging van Eigenaren (recent balkons hersteld /platdak etc./er is geen achterstallig onderhoud). Vraagprijs € 179.500,- |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
