Gerbrand Bakkerstraat 23 A GRONINGENKarakteristiek HERENHUIS nabij het UMCG en op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Groningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in circa 1935 en is in 2004 geheel gerenoveerd. In de Gerbrand Bakkerstraat zijn in 2004 beneden- en bovenwoningen samengevoegd tot ruime herenhuizen waarbij de oorspronkelijke dertiger jaren bouwstijl en kleurstelling is gecombineerd met de kwaliteit en comfort van een nieuwbouwwoning. Opmerkelijk aan deze woning is de lichte kleurstelling o.a. alle wanden voorzien van spackwerk, luxe hoekkeuken, luxe badkamer en toilet (in tegenstelling tot ander vergelijkbare woningen witte wandtegels en antraciet vloertegel)Indeling: Begane grond: entree met meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer 38m² met massief houten vloer (Bruynzeel) en (in uitbouw) een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur(o.a. koel- /vrieskast, elektrische oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en vaatwasmachine) 1e verdieping: overloop, toilet, 2 slaapkamers van respectievelijk 13 en 7m², badkamer met bad, separate douche, 2 wastafels en designradiator. 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers respectievelijk 14 en 16m², technische ruimte voor wasmachine en droger / HR combi ketel opstelling. 3e verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Tuin: Kleine zonnige stadstuin (ochtend en ook middagzon) met terras, ruime berging en een achterom. Bijzonderheden: - Inhoud 425m³, oppervlakte woonfunctie 125m² - Op loopafstand van het stadscentrum, scholen en winkels - Prachtige bouwstijl met hoge gootlijn dus veel binnenruimte - Feitelijk nieuwbouw in jaren 30 stijl - Optimaal geïsoleerd en verwarmd d.m.v. centrale verwarming - Besloten verzorgde tuin met achterom - erfpacht tot 2034 afgekocht, daarna te verlengen of grond kopen Vraagprijs € 259.500,- |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
