Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Thesingerweg 1 in Bedum 9781 TR

Thesingerweg 1

9781 TR Bedum
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

BIJZONDER, VRIJ EN LANDELIJK WONEN | NABIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN BEDUM | STAD GRONINGEN OP 10 KM | PRACHTIGE COMBINATIE VAN MODERN EN AUTHENTIEK | IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN | PERCEELGROOTTE 6044 M²

In deze prachtige woonboerderij is veel liefde, tijd en aandacht geschonken om er uiterst comfortabel te kunnen wonen en werken. De ruimte in het huis is modern afgewerkt, met oog voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

BIJZONDER, VRIJ EN LANDELIJK WONEN | NABIJ ALLE VOORZIENINGEN VAN BEDUM | STAD GRONINGEN OP 10 KM | PRACHTIGE COMBINATIE VAN MODERN EN AUTHENTIEK | IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN | PERCEELGROOTTE 6044 M²

In deze prachtige woonboerderij is veel liefde, tijd en aandacht geschonken om er uiterst comfortabel te kunnen wonen en werken. De ruimte in het huis is modern afgewerkt, met oog voor detail. De woonboerderij bevindt zich aan de rand van Bedum, nabij alle voorzieningen. Op nog geen 15 autominuten, of een halfuur fietsen vanaf de stad Groningen. De woning staat op een perceel van 6044 m² grond. De tuin is fraai aangelegd en onderhouden. Er is naast de grote schuur, nog een bijschuur waar een werkplaats gesitueerd is.

Het woongedeelte is door de jaren heen zorgvuldig, maar vooral zeer fraai in stijl gerenoveerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor mensen die willen werken aan huis of een woning met ruimte zoeken. De woning biedt voor diverse doeleinden volop potentie.

Thesingerweg 1 te Bedum

INDELING:
Begane grond: Entree/gang, toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer en suite van 75 m², grote glazen pui met zonnescherm, pelletkachel, fraaie handgemaakte keuken met RVS werkbladen diverse (inbouw)apparatuur. Zitkamer kan gescheiden worden middels schuifdeuren. In het voorhuis bevinden zich twee kamers. Een moderne slaapkamer 35 m² en kantoor 28 met veel kastruimte en toegang tot de kelder (stahoogte 1,85m). Badkamer met royaal ligbad en inloopdouche en dubbele wastafel. Bijkeuken, met wasmachine en droger aansluiting. Langs de zijkant is een kantoorruimte en gastenverblijf gerealiseerd, eenvoudig in meerdere slaapkamers op te delen. Daarnaast is er ruim 880 m² aan overig inpandige ruimte, de spanten staan fier overeind en de ruimte is indrukwekkend te noemen. In de bijschuur is een werkplaats te vinden, die gebruikt is voor houtbewerking en meubelmakerij.
Eerste verdieping: De zolderruimte (85 m²) biedt ook mogelijkheden, zoals meerdere (slaap)kamers.

TUINEN:
Op het perceel is voldoende ruimte voor parkeren van meerdere auto’s. In de volledig af te sluiten tuin vind je diverse fruitbomen, een broeikas (nu ingericht als tuinkamer), planten borders, diverse zonneterrassen, alles met heerlijk uitzicht over de landerijen.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- gebruiksoppervlak wonen 262 m², overig inpandige ruimte op de
begane grond 795 m² en de zolder boven het voorhuis 85 m²,
- De woning is gebouwd in omstreeks 1880, en door de jaren geïsoleerd en inpandig verbouwd en is geheel
in stijl gerenoveerd en daarna goed onderhouden;
- Verwarmd middels HR combiketels (Remaha, 2018) via radiatoren, twee gashaarden en een pelletkachel;
- Er zit een bedrijfsbestemming op het perceel, gemeente heeft op schrift laten weten geen bezwaar te hebben om dit om te zetten naar volledig woonbestemming.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Landelijk in de stilte gelegen, tussen de landerijen
- Bedum is een gezellig dorp met volop voorzieningen, diverse scholen, winkelaanbod en supermarkten
- Goede verbinding met het openbaar vervoer. Zowel per trein als bus;
- 11,4 km fietsen van de Grote Markt in Groningen
- Binnen 10 minuten ben je met de auto op de oostelijke ringweg van Groningen;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 6044 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 880 m² Inhoud 5600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gashaard en pelletkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 C CW5 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 6 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 292 Oppervlakte 6044 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Thesingerweg 1 in Bedum 9781 TR Thesingerweg 1 in Bedum 9781 TR

360° Foto's

Route van naar Thesingerweg 1, 9781 TR Bedum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring