Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Neerwoldeiland 5 in Eelderwolde 9766 VC

Neerwoldeiland 5

9766 VC Eelderwolde
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN - AAN VAARWATER - MET BOTENHUIS - FANTASTISCHE LICHTINVAL - STRAK & MODERN-
- BESLOTEN ZONNIGE TUIN - DUBBELE CARPORT- ET CETERA

Moderne vrijstaande VILLA met eigen overdekt BOTENHUIS in de nieuwe WATERWIJK, onderdeel van wijk Ter Borch. Gelegen aan het vaarwater met directe vaarverbinding naar Hoornse- / Paterswoldsemeer en verdere waterwegen. Fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Neerwoldeiland 5 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Elk jaar een zomer barbecue georganiseerd door de vereniging. Heerlijk wandelen door de Onlanden

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN - AAN VAARWATER - MET BOTENHUIS - FANTASTISCHE LICHTINVAL - STRAK & MODERN-
- BESLOTEN ZONNIGE TUIN - DUBBELE CARPORT- ET CETERA

Moderne vrijstaande VILLA met eigen overdekt BOTENHUIS in de nieuwe WATERWIJK, onderdeel van wijk Ter Borch. Gelegen aan het vaarwater met directe vaarverbinding naar Hoornse- / Paterswoldsemeer en verdere waterwegen. Fraaie siertuin met gazon en diverse zonneterrassen gedeeltelijk overdekt, perceel groot 832 m². Woning is voorzien van vele extra's o.a. epoxy vloeren met vloerverwarming zowel begane grond als verdieping, complete en luxe keukeninrichting en 2 badkamers met luxe sanitair, sauna, et cetera.

Neerwoldeiland 5 te Eelderwolde (Waterwijk, Ter Borch)

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer totaal 74 m², aan voorzijde een zitgedeelte (circa 42 m²) met aansluiting t.b.v. open haard en schuifpui naar overdekt terras op het zuiden, door middel van een wand gedeeltelijk afgeschermd een kook-/ eetgedeelte (circa 32 m²) met luxe keuken gelegen aan waterzijde met schuifpui naar zonneterras op het westen, werkkamer 7 m² , bijkeuken 5 m², vrijstaande dubbele carport met berging 12 m².
1e verdieping:
overloop/gang met toegang naar grote slaapkamer van totaal 26 m² met eigen badkamer met inloopdouche twee design wastafels en separaat toilet met wandcloset en toegang naar dakterras 10 m², voorts op de overloop een grote kastenwand, 2 slaapkamers respectievelijk 8 en 12 m², ruime badkamer 9 m² met design wastafel, wandcloset, sauna en inloopdouche, cv-ruimte, vlieringtrap naar....
2e verdieping:
Grote hobby-/ bergzolder met veel praktische bergruimte, nuttige vloeroppervlak circa 50 m² gedeeltelijk stahoogte.

TUINEN:
Grote besloten voortuin 23 meter breed en 18 meter diep op het zuiden met diverse zonneterrassen omheind met een beukenhaag (180 cm hoog), brede oprit voor meerdere auto’s en twee parkeerplaatsen onder carport en grote berging. Aan oostzijde van de woning een overdekte insteekhaven voor een boot van 10 x 3,5 meter en aan de westzijde een tuin 7 x 18 meter met zonneterras grenzend aan het water en aan de eetkamer.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 805 m³, nuttig woonoppervlak 215 m² (inclusief bergzolder), gebruiksoppervlakte wonen 165 m²;
- De woning is in 2012 opgeleverd en luxe afgewerkt;
- Uitstekend en extra geïsoleerd volgende hoogste normen ( jaarverbruik gas 1800 m³);
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming;
- Luxe keuken met kookeiland met kookplaten en teppanyaki (grillplaat), wasemkap, koelkast, vaatwasser, magnetron,
  oven en kastenwand et cetera;

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- De wijk Ter Borch grenst direct aan de wijk Piccardthof in Groningen- Zuid;
- Vanaf je eigen steiger met de boot naar het Hoornsemeer / Paterswoldsemeer en verdere waterwegen. Iedere huiseigenaar
  beschikt over een sleutel voor de sluis, waardoor de wijk uitsluitend voor bestemming (vaar)verkeer toegankelijk is, minimale
  doorvaarhoogte vaste brug 250 cm;
- In de wijk Ter Borch is een multifunctionele wijkaccommodatie met openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderdagopvang,
  buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten;
- Op fietsafstand (6 km) van het stadscentrum van de “stad” Groningen;
- Goede ontsluitingen op zowel de A7 als de A28;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Huidige eigenaar aan het woord

Elk jaar een zomer barbecue georganiseerd door de vereniging. Heerlijk wandelen door de Onlanden

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 832 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 805 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A++ Energieindex 0.50 Energie einddatum 01-01-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Eelde Sectie A Perceelnummer 3115 Oppervlakte 832 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Neerwoldeiland 5 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Neerwoldeiland 5 in Eelderwolde 9766 VC Neerwoldeiland 5 in Eelderwolde 9766 VC Neerwoldeiland 5 in Eelderwolde 9766 VC

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Neerwoldeiland 5, 9766 VC Eelderwolde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.