Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kamerlingheplein 6 in Groningen 9712 TR

Kamerlingheplein 6

9712 TR Groningen
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WOORDEN KOMEN TE KORT | WERKELIJK UNIEK AANBOD | ONCE A LIFETIME | 295 M² WOONGENOT | DRIE LUXE BADKAMERS | SUPER LUXE KEUKEN | VOLLEDIG NIEUW DOOR EIGENAREN EN INTERIEURARCHITECT BART VOS ONTWORPEN | ONTELBARE STERREN PENTHOUSE

In het voormalige sterrenkundig laboratorium in de oude rijks HBS van 1864 is in 2012 een fantastisch woonhuis ontstaan, werkelijk uniek in elk opzicht....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 295 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

WOORDEN KOMEN TE KORT | WERKELIJK UNIEK AANBOD | ONCE A LIFETIME | 295 M² WOONGENOT | DRIE LUXE BADKAMERS | SUPER LUXE KEUKEN | VOLLEDIG NIEUW DOOR EIGENAREN EN INTERIEURARCHITECT BART VOS ONTWORPEN | ONTELBARE STERREN PENTHOUSE

In het voormalige sterrenkundig laboratorium in de oude rijks HBS van 1864 is in 2012 een fantastisch woonhuis ontstaan, werkelijk uniek in elk opzicht. Vanuit je relax stoel in de woonkamer zicht op de sterrenhemel door de waanzinnige lichtkoepel in het atrium.

Kamerlingheplein 6 Groningen

INDELING:
begane grond: portaal met intercom en videofoon, centrale hal met toegang naar gemeenschappelijke fietsenkelder. Toegang naar personenlift ten behoeve van twee appartementen (Kamerlingheplein 5 en 6) en trapopgang naar entree op de eerste woonlaag.
1e woonlaag (circa 37 m²): entree met inpandige trapopgang, bergkast, slaapkamer 17 m² met badkamer met douche/toilet en wastafel.
2e woonlaag (circa 30 + 13 m²): overloop, slaapkamer 20 m² met badkamer met douche/toilet en wastafel. Trap naar entresol 13 m²
3e woonlaag (circa 215 m²): overloop, (gebogen) deur naar hal, waar ook de entree is via liftportaal. Technische ruimte bereikbaar vanuit liftportaal. Toilet met wandcloset en fonteintje (blinde) toegangsdeur, geïntegreerd in keukenwand. Living totaal 155 m² verdeeld in zithoek onder glazen koepel met open haard (Focus), half open werk-/ studeerkamer (34 m²) met taatsdeur naar dakterras, luxe keuken, bijkeuken met kastruimte, eetgedeelte met taatsdeur naar dakterras circa 28 m², royale slaapkamer 40 m² met veel kastruimte en badkamer met wastafel, douche en toilet. Vanuit de zitkamer is er een trap naar het zonneterras (ongeveer 17 m²) in de krans van de toren.

BUITEN:
Er zijn twee dakterrassen. Het dakterras op 3e woonlaag grenst aan de studeerkamer en eetkamer en heeft twee grote taatsdeuren voor een ruime doorgang. Totaal oppervlak dakterras circa 28 m². Daarnaast is er een dakterras van ongeveer 17 m² bij de koepel die een panoramisch uitzicht op het centrum van de stad en het Noorderplantsoen biedt.
De woning heeft een eigen parkeerplaats op het voormalige schoolplein (alleen voor bewoners toegankelijk).

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- woonoppervlak 295 m² + 45 m² buitenruimte, inhoud 903 m³;
- verbouwd in 2012 en zeer goed onderhouden (als nieuw).
- zeer luxueuze afwerking.
- unieke keuken strak ontwerp van Roel de Vos uit Rotterdam (met Gaggenau apparatuur: stoomoven, heteluchtoven,
  gaskookplaat, cooker, koelkast, wijnklimaatkast, bordenwarmer, vrieskast, magnetron et cetera);
- volledig en extra geïsoleerd, vooral ook akoestisch (type: de-buren-wil-ik-niet-horen-en-zij-mij-niet-als-ik-een-leuk-
  muziekje-opzet….is uitstekend gelukt). Uiteraard ook thermisch geïsoleerd o.a. dubbele beglazing dak- /muur- en
  vloerisolatie;
- CV ketel Nefit HR;
- financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 350, - per maand all-in (dat wil zeggen
  reservering groot onderhoud, klein onderhoud, opstalverzekering, service- en administratie kosten et cetera);
- deel van onderhoudskosten is fiscaal aftrekbaar;
- deze monumentale Rijks HBS uit 1864 (Rijksmonument) is in 2001 op bijzondere wijze verbouwd tot 11 wooneenheden
  waarin een ieder naar eigen smaak zijn interieur kon vormgeven. Gevolg: een uniek kleinschalig appartementencomplex
  waarin 11 gevarieerde objecten zijn gecreëerd met een geweldige monumentale uitstraling.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- het oude schoolplein fungeert als gemeenschappelijke tuin met parkeerplaatsen, maar ieder appartement heeft
  bovendien zijn eigen dakterras.
- de Hortusbuurt is een gewilde woonlocatie;
- aan de rand van het levendige stadscentrum en nabij het Noorderplantsoen;
- alle winkels op loopafstand.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Penthouse Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 295 m² Inhoud 903 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 350,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja

Video's

Plattegronden

Kamerlingheplein 6 in Groningen 9712 TR Kamerlingheplein 6 in Groningen 9712 TR Kamerlingheplein 6 in Groningen 9712 TR Kamerlingheplein 6 in Groningen 9712 TR

360° Foto's

Route van naar Kamerlingheplein 6, 9712 TR Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.