Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lutherstraat 26 in Groningen 9746 BK

Lutherstraat 26

9746 BK Groningen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL | 5 SLAAPKAMERS | LUXE AFGEWERKT | FRAAIE HOUTEN VLOER | BESLOTEN ACHTERTUIN

Helft van een dubbel WOONHUIS met aangebouwde geïsoleerde BIJKEUKEN en een grote GARAGE, CARPORT en vrijstaande houten TUINSCHUUR, uitermate fraai gelegen in de wijk “Gravenburg”. De woning is in 2000 gebouwd en staat op 295 m² eigen grond.

Lutherstraat 26 te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE HELFT VAN EEN DUBBEL | 5 SLAAPKAMERS | LUXE AFGEWERKT | FRAAIE HOUTEN VLOER | BESLOTEN ACHTERTUIN

Helft van een dubbel WOONHUIS met aangebouwde geïsoleerde BIJKEUKEN en een grote GARAGE, CARPORT en vrijstaande houten TUINSCHUUR, uitermate fraai gelegen in de wijk “Gravenburg”. De woning is in 2000 gebouwd en staat op 295 m² eigen grond.

Lutherstraat 26 te Groningen

INDELING:
Begane grond: royale entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. U- vormige woonkamer totaal 52 m² met massief houten vloer, half open keuken met moderne hoekkeuken van 2007. Bijkeuken 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, binnendoor naar garage 20 m². Voor de garage een grote carport met lichtkoepels.
1e verdieping: lichte overloop met cv-kast, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 15 en 13 m², badkamer 7 m² met badkamermeubel met wastafel, douche en 2e toilet, vaste trap naar….
2e verdieping: overloop met dakraam, 2 slaapkamers met een nuttige vloeroppervlak van respectievelijk 19 en 16 m² beide met groot dakraam, bergruimte achter knieschotten.

TUINEN:
Totaal perceel oppervlak 295 m². Voortuin 6 meter diep en 9 meter breed met aan linkerzijde toegang/oprit naar garage. Parkeren van meerdere auto’s is op eigen terrein mogelijk. Besloten achtertuin 14 meter diep en 9 meter breed en heeft onder andere plantenborders en groot zonneterras. Tevens een ruime tuinschuur. Er is een beschoeiing gemaakt aan de waterzijde om achter tuin te vergroten.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 595 m³, woonoppervlakte 164 m² (exclusief ruimten kleiner dan 150 cm hoog), overig inpandige ruimte
  20 m² (garage) ;
- Gebouwd in 2000, geheel is uitstekend onderhouden;
- L-vormige keuken ( 2007) , voorzien van inbouwapparatuur o.a. 6 pits kookplaat, wasemkap, dubbele oven, vaatwasser en
  koelkast;
- Volledig geïsoleerd o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie en dubbele beglazing;
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Bosch HR ketel (2007);

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- woning is gelegen in de ruim opgezette jonge kindvriendelijke woonwijk “Gravenburg”;
- in de wijk zijn 2 basisscholen en buitenschoolse opvang;
- goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- prima ontsluiting richting de westelijke ringweg van Groningen en de A7;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (725 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 1715 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lutherstraat 26 het beste omschrijven.

Ideaal gelegen

0

Veel lichtinval

0

Ruime woning

0

2 Basisscholen in de buurt

0

Kinderopvang in de buurt

0

Veel opbergruimte

0

Voldoende parkeergelegenheid

0

Energiezuinig

0

Kindvriendelijke buurt

0

Groene omgeving

0

Zonnige tuin

0

Video's

Plattegronden

Lutherstraat 26 in Groningen 9746 BK Lutherstraat 26 in Groningen 9746 BK Lutherstraat 26 in Groningen 9746 BK

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Lutherstraat 26, 9746 BK Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.