Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleiwerd 34 in Groningen 9746 CV

Kleiwerd 34

9746 CV Groningen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

IN STADSWIJK REITDIEP | UITGEBOUWDE WONING | LICHT EN RUIM | ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN |

Zeer goed onderhouden royale uitgebouwde WONING met achtertuin op het ZUIDWESTEN en vrijstaande houten berging en achterom, uitermate fraai gelegen nabij plantsoen met kinderspeelplaats. Gebouwd in 2007 in een robuuste bouwstijl o.a. voorzien van keramische dakpannen, metselwerk meer details...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IN STADSWIJK REITDIEP | UITGEBOUWDE WONING | LICHT EN RUIM | ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN |

Zeer goed onderhouden royale uitgebouwde WONING met achtertuin op het ZUIDWESTEN en vrijstaande houten berging en achterom, uitermate fraai gelegen nabij plantsoen met kinderspeelplaats. Gebouwd in 2007 in een robuuste bouwstijl o.a. voorzien van keramische dakpannen, metselwerk meer details die aan de 30-er jaren bouw doen denken. Aan de andere kant is de woning zéér goed geïsoleerd, mooie hoge plafonds en is luxe afgewerkt.

Kleiwerd 34 te Groningen

INDELING:
begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, toilet (wandcloset) en trapopgang, lichte en maximaal uitgebouwde woonkamer 50 m² met tuindeur naar zonneterras en open verbinding naar de luxe en complete keuken v.v. 5 pits gaskookplaat, 90 cm brede wasemkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast, ruime berging
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 6, 11 en 16 m², luxe moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Vaste trap naar....
2e verdieping: grote overloop/ multifunctionele ruimte 12 m² met groot dakkapel aan achterzijde, grote slaapkamer 18 m² met dakkapel en groot dakraam aan voorzijde. Afzonderlijke wasruimte 4 m² met opstelling van CV , warmte terugwin unit en aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger (oppervlaktes op deze etage gerekend vanaf 1 m vrije hoogte)

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totale woonoppervlak 149 m², inhoud 448 m³;
- aan achterzijde over de volle breedte 240 cm uitgebouwd op begane grond;
- op de 2e verdieping is in 2012 aan achterzijde een groot kunststof dakkapel geplaatst;
- volledig en optimaal geïsoleerd o.a. HR++ dubbele beglazing ;
- HR combiketel en warmte-terugwin-unit;
- voorzien van politiekeurmerk (o.a. inbraakpreventie ) waardoor lagere premie opstalverzekering;
- groot elektrisch zonneterrasscherm op afstand bedienaar 3 m uitval (ter overname);

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Groot Heemwerd is onderdeel van de Groningse stadswijk Reitdiep. Deze wijk ligt aan de noord-westzijde van Groningen,
  waar de stad zich verbindt met het groene buitengebied. De wijk is ruim opgezet met o.a. kinderspeelplaats en betreft een
  besloten gebied dat helemaal wordt omgeven door water. Doordat er geen sprake is van doorgaand verkeer, is Groot
  Heemwerd ook bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen;
- De wijk Reitdiep heeft een eigen winkelcentrum (met o.a. Jumbo supermarkt) bij de haven basisscholen en uitstekende bus
  verbinding met het centrum en treinstation;
- snelle ontsluiting op de ringweg;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

NB Bij overdracht na 1 januari 2019 wordt NHG grens verhoogd naar € 290.000,- en kosten verlaagd naar 0,9 %
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 207 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 3159 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 3154 Oppervlakte 60 m²

Video's

Plattegronden

Kleiwerd 34 in Groningen 9746 CV Kleiwerd 34 in Groningen 9746 CV Kleiwerd 34 in Groningen 9746 CV

360° Foto's

Route van naar Kleiwerd 34, 9746 CV Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.