Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gomarusstraat 2 in Groningen 9746 BC

Gomarusstraat 2

9746 BC Groningen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

ROYALE SEMI BUNGALOW | FRAAI & BESCHUT GELEGEN AAN WATERPARTIJ | SCHITTEREND LICHTINVAL | UITSTEKEND GEISOLEERD | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND | 2 BADKAMERS | LUXE AFGEWERKT |

Vrijstaand WOONHUIS met aangebouwde geïsoleerde GARAGE/ BERGING, uitermate fraai gelegen aan rustige weg aan de rand van wijk “Gravenburg”. De woning is in 2002 gebouwd. Het betreft een unieke,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

ROYALE SEMI BUNGALOW | FRAAI & BESCHUT GELEGEN AAN WATERPARTIJ | SCHITTEREND LICHTINVAL | UITSTEKEND GEISOLEERD | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND | 2 BADKAMERS | LUXE AFGEWERKT |

Vrijstaand WOONHUIS met aangebouwde geïsoleerde GARAGE/ BERGING, uitermate fraai gelegen aan rustige weg aan de rand van wijk “Gravenburg”. De woning is in 2002 gebouwd. Het betreft een unieke, speciaal voor deze locatie, ontworpen woning door Artès architecten. Zeer hoge isolatiewaarden ( EP waarde < 1). 

Gomarusstraat 2 te Groningen

INDELING:
Begane grond: royale entree/hal 12 m² met vide garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. L- vormige woonkamer totaal
72 m² met massief (licht) eiken blokparket, schoorsteen voor houtkachel, schuifpui en half open keuken. Slaapkamer 19 m² met binnendoor naar badkamer 9 m² (met ligbad, douche, toilet en wastafel). Bijkeuken 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de hal binnendoor naar geïsoleerde garage 27 m².
1e verdieping: lichte overloop 8 m² met vide, 2 slaapkamers met een nuttige vloeroppervlak van respectievelijk 28 en 22 m², 2e badkamer met wastafel, douche en 3e toilet, berg-/ technische ruimte 13 m²,

TUINEN:
Totaal perceel oppervlak 805 m². Voortuin 6 meter diep en 30 meter breed met aan rechterzijde toegang/oprit naar garage. Parkeren van meerdere auto’s is op eigen terrein mogelijk. Besloten achtertuin 13 meter diep en 22 meter breed en heeft onder andere een gazon, plantenborders en zonneterras. Er is een begin gemaakt voor een vlonderterras aan het water. Aan de linkerzijde over een lengte van 35 meter grenst de tuin aan brede waterpartij welke de wijk omzoomd.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 724 m³, woonoppervlakte 187 m² (exclusief ruimten < 150 cm hoog), overig inpandig 27 m² (garage) ;
- Gebouwd in 2002, geheel is uitstekend onderhouden;
- U-vormige keuken, voorzien van inbouwapparatuur o.a. kookplaat, oven, eilandschouw, vaatwasser (2018), koel-/
  vriescombinatie;
- Indien gewenst is extra slaapkamer op verdieping mogelijk;
- Volledig geïsoleerd o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie en dubbele beglazing;
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming, radiatoren en HR ketel (2016);

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- woning is gelegen in de ruim opgezette jonge kindvriendelijke woonwijk “Gravenburg”;
- in de wijk zijn 2 basisscholen;
- goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer ;
- prima ontsluiting richting de westelijke ringweg van Groningen en de A7;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 805 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (13.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (720 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1773 Hoogkerk Oppervlakte 805 m²

Video's

Plattegronden

Gomarusstraat 2 in Groningen 9746 BC Gomarusstraat 2 in Groningen 9746 BC

360° Foto's

Route van naar Gomarusstraat 2, 9746 BC Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.