Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Diamantlaan 187 in Groningen 9743 BE

Diamantlaan 187

9743 BE Groningen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

STRAKKE WONING  |  LICHT EN RUIM  |  UITGEBOUWDE WONING  |  NIEUWE LUXE KEUKEN  |  DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN  | GROTE CARPORT EN BERGING  | JE KUNT ER ZO IN  | 4 SLAAPKAMERS

Zeer goed onderhouden uitgebouwde WONING met maar liefst 21 meter diepe achtertuin op het noordwesten, achterom, carport en berging, fraai gelegen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

STRAKKE WONING  |  LICHT EN RUIM  |  UITGEBOUWDE WONING  |  NIEUWE LUXE KEUKEN  |  DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN  | GROTE CARPORT EN BERGING  | JE KUNT ER ZO IN  | 4 SLAAPKAMERS

Zeer goed onderhouden uitgebouwde WONING met maar liefst 21 meter diepe achtertuin op het noordwesten, achterom, carport en berging, fraai gelegen aan plantsoen met kinderspeelplaats. De woning is in 2005 gebouwd en kenmerkt zich door een opmerkelijke bouwstijl en een dak met geglazuurde dakpannen. Deze fraaie en strak afgewerkte woning is voorzien van hoge plafonds en is goed geïsoleerd. Dit voorjaar is er een nieuwe luxe keuken geplaatst voorzien van Neff apparatuur.

Diamantlaan 187 te Groningen

INDELING:
begane grond: Entree/hal met garderoberuimte, toilet (wandcloset) en trapopgang met ruime trapkast, lichte en uitgebouwde woonkamer 46 m² met dubbele tuindeuren naar zonneterras aan achterzijde en luxe en complete keuken v.v. inductie kookplaat v.v. van flexzone (je kunt overal koken), koffiemachine, volledig ingebouwde afzuigkap, combi stoomoven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en keramisch werkblad. Vanuit de keuken een deur naar veranda aan voorzijde op het zuiden. Inpandige bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wasmachine en achteringang. Vrijstaande fietsenberging en extra brede carport bereikbaar via elektrische poort afgesloten achter terrein.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 14, 11 en 9 m², waarvan 2 voorzien van Frans balkon, luxe moderne badkamer met bubbelbad, inloop/regendouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar....
2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met vloeroppervlak van circa 18 m² met groot dakraam aan achterzijde. Afzonderlijke wasruimte 4 m² met opstelling van CV, zonneboiler en aansluitingen t.b.v. wasmachine en wasdroger

TUINEN:
Aan de voorzijde een voortuin van 5 meter diep en 6,3 meter breed, met verhoogd terras bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin is in 2014 geheel opnieuw aangelegd met o.a. nieuwe bestrating, borders, beplanting, drainagegoot, groot zonneterras, gazon en klein zonneterras achter. De tuin is maar liefst 21,5 meter diep en 6,3 meter breed . Achterom via mandelig achterterrein, deze is d.m.v. een elektrische poort en een aparte fietsentoegang, uitsluitend voor bewoners, bereikbaar. De 4 meter brede carport biedt beschermd onderdak aan een auto en er is een tuin-/ fietsenschuur.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totale woonoppervlak 140 m², inhoud 465 m³;
- aan achterzijde over de volle breedte 250 cm uitgebouwd op begane grond;
- volledig en optimaal geïsoleerd o.a. HR++ dubbele beglazing ;
- HR combiketel en zonnecollector met zonneboiler (Lage stookkosten);

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Vinkhuizen;
- Ligt aan een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen
- Nabij het winkelcentrum, kinderboerderij en manege;
- Overige voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang en Zernike Campus liggen vlakbij;
- Snelle ontsluiting op de westelijke ringweg en A7.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

NB Bij overdracht na 1 januari 2019 wordt NHG grens verhoogd naar € 290.000,- en kosten verlaagd naar 0,9 %
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (21.5 m bij 6.29 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 7186 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Diamantlaan 187 in Groningen 9743 BE Diamantlaan 187 in Groningen 9743 BE Diamantlaan 187 in Groningen 9743 BE Diamantlaan 187 in Groningen 9743 BE

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Diamantlaan 187, 9743 BE Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.