Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM

Noorderhaven 66 ,

9712 VM Groningen
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

SCHITTERENDE WOONLOCATIE AAN DE “HOEK VAN AMELAND” | IN HET VERLENGDE VAN DE HOGE DER A | VOORMALIGE BOVEN– EN BENEDENWONING SAMENGEVOEGD TOT ROYAAL HERENHUIS VAN 244 M²

Statig en monumentaal herenhuis op een levendige en bruisende locatie aan de diepenring, vlakbij het stadshart en het Noorderplantsoen. Het betreft de linkerhelft van een dubbel pand, voorheen bestond het uit een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

SCHITTERENDE WOONLOCATIE AAN DE “HOEK VAN AMELAND” | IN HET VERLENGDE VAN DE HOGE DER A | VOORMALIGE BOVEN– EN BENEDENWONING SAMENGEVOEGD TOT ROYAAL HERENHUIS VAN 244 M²

Statig en monumentaal herenhuis op een levendige en bruisende locatie aan de diepenring, vlakbij het stadshart en het Noorderplantsoen. Het betreft de linkerhelft van een dubbel pand, voorheen bestond het uit een boven- en benedenwoning; dit is nog te zien aan de twee voordeuren. Zeer bepalend voor de aantrekkingskracht van dit pand is het fraaie panoramische zicht op de scheepvaart van de Noorderhaven en het Reitdiep. Het pand heeft een magnifieke positie ten opzichte van deze water-driesprong (Hoek van Ameland). Dit grachtenpand is in de loop der jaren '80 en '00 gerenoveerd en goed onderhouden in de afgelopen jaren. De woning -verdeeld over vier woonlagen én een souterrain- combineert de oude grandeur met het comfort van nu.

Noorderhaven Z.Z. 66 te Groningen

INDELING
Souterrain: (woonoppervlak 55 m², vrije hoogte ca. 195 cm onder balken) vanuit de hal via vaste trap bereikbaar, ruime provisie- of wijnkelder.
1e woonlaag: (woonoppervlak 55 m², vrije hoogte ca. 360 cm onder plafond) overdekt entree, hal/gang met trapopgang, toilet met fonteintje. Grote kamer 35 m² met fraai ornamentenplafond, houten schouw en glas-in-lood bovenramen, in achtergevel een schuifdeur naar besloten plaats van ca. 24 m². Badkamer met douche en wastafel en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
2e woonlaag: (woonoppervlak 55 m², vrije hoogte ca. 360 cm onder plafond) hal met trapopgang en bergkast, kamer en suite totaal 45 m². De voor- en achterkamer hebben gestucte plafonds met historische ornamenten en zijn voorzien van twee hardstenen schouwen. De kamers zijn te scheiden door middel van de suitedeuren met glas-in-lood ramen. Vanuit de achterkamer (eetkamer) is een open verbinding naar de vernieuwde keuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde vindt u de sfeervolle veranda over de gehele breedte van het pand.
3e woonlaag: (woonoppervlak 55 m², vrije hoogte ca. 275 cm onder plafond) hal met glazen vitrinekast, tweede toilet met fonteintje, twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 en 15 m² met houten schouwen, kleine garderobekamer van ca. 5 m². Tussen de beide slaapkamers in gelegen is een badkamer 8 m² met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Ook op deze woonlaag bevindt zich aan de achterzijde een balkon over de volle breedte.
4e woonlaag: (woonoppervlak 24 m², vrije hoogte ca. 275 cm onder plafond) grote en lichte atelier-studio en/of werkkamer van ca. 25 m² met openslaande deuren naar het dakterras van 30 m². Het dakterras biedt optimale privacy en fraai zicht over de oude binnenstad en zon zolang die schijnt!

BUITEN
Op begane grond een besloten plaats van ongeveer 24 m². Op de 2 en 3e woonlaag een balkon aan achterzijde van ca. 9 m² en op de 4e woonlaag een royaal dakterras van 30 m².

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- woonoppervlak 244 m², buitenruimte totaal 72 m², inhoud 835 m³;
- een woonhuis met veel mogelijkheden, door indeling zeer geschikt voor combinatie wonen & werken of dubbele bewoning,
  kan desgewenst ook ( weer) gesplitst worden in twee appartementen;
- gebouwd in 1901, beschermd stadsgezicht;
- in 1982 en 1999 is de woning verbouwd/gerenoveerd;
- in 2008 is de elektrische installatie uitgebreid/vernieuwd;
- lokale verwarming d.m.v. gaskachels;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- historie van de locatie is in boekvorm beschreven door huidige eigenaren: “Hoek van Ameland”, verschenen in 2003 bij
  uitgeverij Passage, Groningen.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 91 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie K Perceelnummer 2902 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM Noorderhaven 66 , in Groningen 9712 VM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Noorderhaven 66 ,, 9712 VM Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.