Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Leegeweg 3 -1 in Groningen 9746 TA

Leegeweg 3 -1

9746 TA Groningen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS | LANDELIJK GELEGEN | GEHEEL GERENOVEERD | 2 BADKAMERS | VEEL RUIMTE DOOR DAKOPBOUW

Deze in 2006 volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning staat op een perfecte plek! Het huis heeft een prachtig en vrij uitzicht op de weilanden en heeft een heerlijke tuin. De woning bevindt zich precies tussen stad en dorp in, waar alle voorzieningen voorhanden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS | LANDELIJK GELEGEN | GEHEEL GERENOVEERD | 2 BADKAMERS | VEEL RUIMTE DOOR DAKOPBOUW

Deze in 2006 volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning staat op een perfecte plek! Het huis heeft een prachtig en vrij uitzicht op de weilanden en heeft een heerlijke tuin. De woning bevindt zich precies tussen stad en dorp in, waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Een mooie combinatie tussen landelijk wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. De aangebouwde garage kan eventueel gebruikt worden als bedrijfsruimte.

Leegeweg 3-1 te Groningen

INDELING:
Begane grond: royale entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang waaronder een kelderkast. De verrassend ruime en lichte L- vormige woonkamer (totaal 53 m²) met erker, openslaande terrasdeuren, vloerverwarming en een halfopen keuken. Door de bijkeuken (10 m²) voorzien van vloerverwarming en tussenhal (5 m²) bereik je de aangebouwde en geïsoleerde garage van 20 m². Deze is nu in gebruik als bedrijfskeuken voor een cateringbedrijf.
1e verdieping: een overloop met veel daglicht, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m². De grote slaapkamer is voorzien van een balkon op de westkant van het huis, een aparte badkamer met ligbad, wastafel en douche. De tweede badkamer is gemoderniseerd en toegerust met een douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en toegang naar het dakterras,
2e verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop beschikt over veel bergruimte en witgoedaansluitingen, 2 grote zolderkamers van respectievelijk 14 en 11 m², beide met een groot dakkapel.

TUIN:
Het totaal perceel oppervlak bedraagt 823 m². De voortuin is 10 meter diep en 27 meter breed met aan de rechterzijde een brede toegang/oprit naar de garage. Het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is mogelijk. De tuin is in 2006 door een hovenier ontworpen en aangelegd. Aan de linkerzijde van het huis over een lengte van 31 meter grenst de tuin aan een brede sloot welke aansluit op het water wat de wijk Gravenburg omzoomd. De besloten achtertuin is 11,5 meter diep en 26 meter breed. Het heeft onder andere een gazon, plantenborders en twee zonneterrassen waarvan een aan het water gelegen met een prachtige natuurstenen tafel.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 634 m³, totale gebruiksoppervlak 191 m² verdeeld in woonoppervlakte 131 m²,
  overig inpandige ruimte 2e verdieping 40 m² en aangebouwde garage 20 m² (2e verdieping heeft een
  stahoogte van circa 180 cm, vandaar overig inpandig genoemd)
- Gebouwd in 1962, geheel is goed onderhouden;
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur,
- Volledig geïsoleerd door o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie en dubbele beglazing;
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. radiatoren en een HR ketel (1998);

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- de woning is landelijk gelegen nabij jonge kindvriendelijke woonwijk “Gravenburg”;
- in de wijk zijn op loopafstand 2 basisscholen;
- goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer via de bushalte op 20 meter afstand van de woning;
- prima aansluiting richting de westelijke ringweg van Groningen en de A7;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 823 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 634 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (630 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 764 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie A Perceelnummer 1875 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Leegeweg 3 -1 het beste omschrijven.

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Leuke buren

1
Profiel plaatje

Fantastische ligging

1
Profiel plaatje

Mooie lichtinval in de woning

1
Profiel plaatje

Mooie grote tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Uitstekend viswater

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Landelijk gelegen en dichtbij de stad

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Leegeweg 3 -1 in Groningen 9746 TA Leegeweg 3 -1 in Groningen 9746 TA Leegeweg 3 -1 in Groningen 9746 TA

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leegeweg 3 -1, 9746 TA Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.