Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Johann Faberlaan 75 in Groningen 9744 DG

Johann Faberlaan 75

9744 DG Groningen
Vraagprijs € 232.500,- k.k.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING | RUSKENVEEN | KINDVRIENDELIJKE EN JONGE WOONWIJK | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Leuke ruime gezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk Ruskenveen. De woning is goed onderhouden en heeft een royale besloten en zonnige, onderhoudsarme achtertuin met o.a. zonneterras en houten berging. Het geheel is goed geïsoleerd en er is voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING | RUSKENVEEN | KINDVRIENDELIJKE EN JONGE WOONWIJK | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Leuke ruime gezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk Ruskenveen. De woning is goed onderhouden en heeft een royale besloten en zonnige, onderhoudsarme achtertuin met o.a. zonneterras en houten berging. Het geheel is goed geïsoleerd en er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning aanwezig. De woning is per direct beschikbaar!

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, bibliotheek, kinderopvang, sportverenigingen. De woning ligt op 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen. Tevens is de woning gemakkelijk bereikbaar doordat de wijk een ideale ligging heeft met een snelle aansluiting op de A7 en de ring van Groningen. In de wijk Ruskenveen zelf is een fraai aangelegde recreatieplas met zandstrand waar 's zomers en 's winters diverse activiteiten zijn.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, lichte woonkamer met open keuken o.a. voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, etc ca. 40 m². Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar, gelegen op het zuidwesten met achterom en praktische houten fietsenschuur.
Eerste verdieping. Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 20 en 12 m²), Overigens is hier vrij eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met grote slaap-/werkkamer met veel bergruimte (ca. 25 m²) Op deze verdieping is ook de witgoedaansluiting aanwezig. Op de zolder is een zeer ruime berging aanwezig achter de knieschotten over de hele breedte van de woning, met een diepte van iets meer dan 3 meter.

BUITEN 
Zonnige tuin op het zuidwesten, 11 meter diep en 5,5 meter breed. Fraai aangelegd en verzorgd. Recent opnieuw bestraat. Berging van 11 m² voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN WONING
- woonoppervlakte 109 m² en bouwkundige inhoud ca. 332 m³;
- Gebouwd in 2000, geheel is goed onderhouden;
- Inbouw keuken o.a. voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, etc;
- Per direct beschikbaar; 
- Voorzien van centrale verwarming met radiatoren en Vaillant HR ketel (bouwjaar: 2000).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk "Ruskenveen"
- Recreatiegebieden "Roege Bos" en "Ruskenveense plas" zijn om de hoek.
- Nabij winkels, scholen en kinderopvang
- De woning ligt op nog geen 5 km van de binnenstad van Groningen. 
- Snelle aansluiting op de A7, A28 en de ring van Groningen. 

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 232.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie C Perceelnummer 4663 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie C Perceelnummer 4656 Oppervlakte 179 m²

Video's

Plattegronden

Johann Faberlaan 75 in Groningen 9744 DG Johann Faberlaan 75 in Groningen 9744 DG Johann Faberlaan 75 in Groningen 9744 DG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Johann Faberlaan 75, 9744 DG Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.