Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Arduinlaan 22 in Groningen 9743 TG

Arduinlaan 22

9743 TG Groningen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

GEMODERNISEERDE HOEKWONING | VEEL RUIMTE EN LICHT | KUNSTSTOF KOZIJNEN | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN | LUXE SANITAIR | PARKEREN OP EIGEN TERREIN, ONDER CARPORT

Deze keurige, gemoderniseerde hoekwoning is netjes afgewerkt. Het staat op een mooi ruim perceel van  374m². De zonnige tuin op het zuiden is netjes aangelegd. Door de ruimte aan de zijkant van de woning kun je meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
GEMODERNISEERDE HOEKWONING | VEEL RUIMTE EN LICHT | KUNSTSTOF KOZIJNEN | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN | LUXE SANITAIR | PARKEREN OP EIGEN TERREIN, ONDER CARPORT

Deze keurige, gemoderniseerde hoekwoning is netjes afgewerkt. Het staat op een mooi ruim perceel van  374m². De zonnige tuin op het zuiden is netjes aangelegd. Door de ruimte aan de zijkant van de woning kun je meerdere auto's parkeren op eigen terrein of onder de carport. De woning is vrijwel volledig kunststof kozijnen en daarmee erg onderhoudsvriendelijk. De ligging is nabij vele voorzieningen en speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast ligt het "Roegebos" om de hoek, wat een prachtig natuurrijk gebied is om te wandelen en te sporten.

Arduinlaan 22

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang, ruimte onder de trap voorzien van een ingebouwde ladenkast, lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer van ca. 30 m². tuin bereikbaar middels een schuifpui. Open keuken van ca. 7m² met diverse inbouwapparatuur zoals: 5-pits gasfornuis, afzuigkap en oven, losse koel/vries combi, modern hangtoilet, volledig geïsoleerde bijkeuken. modern toilet.
Eerste verdieping: drie slaapkamers van 16m², 14m² en 6 m². Prachtige, moderne en ruime badkamer ca. 10 m² voorzien van vloerverwarming met ruime inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder met voldoende opbergruimte. ombouw met vaste trap mogelijk en extra (slaap)kamer is mogelijk.

BUITEN
Riante tuin gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd, met meerdere comfortabele zitplekken.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Woonoppervlakte 101 m² en inhoud 332 m³;
- Keurige woning, met smaak gemoderniseerd;
- Zonnige tuin, royaal perceel ca. 374m²;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Luxe sanitair;
- verwarmd middels HR-ketel Remeha Calenta (2013, eigendom).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Vinkhuizen;
- Nabij het winkelcentrum, kinderboerderij;
- Op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad;
- Goede verbindingen met de openbaar vervoer;
- Goede ontsluiting op zowel de Ringweg, A7 en A28.
MODERNIZED CORNER HOUSE | LOTS OF SPACE AND LIGHT | PLASTIC WINDOWS SUNNY GARDEN FACING SOUTH | LUXURY BATHROOM| PARKING ON YOUR OWN TERRAIN, UNDER CARPORT

This neat, modernized corner house is nicely finished. It stands on a beautiful, spacious plot of 374m². The sunny south-facing garden is nicely laid out. The space on the side of the house allows you to park several cars on your own property or under the carport. The house is almost completely fitted with plastic frames and therefore very maintenance friendly. The location is near many facilities and play areas for the children. In addition, the "Roegebos" is just around the corner, which is a beautiful natural area for walking and sports.

Arduinlaan 22

LAYOUT
Ground floor: entrance / hall with staircase, space under the stairs with a built-in chest of drawers, bright living room with solid oak floor of approx. 30 m². garden accessible through a sliding door. Open kitchen of approx. 7m² with various built-in appliances such as: 5-burner gas hob, extractor hood and oven, separate fridge / freezer, modern hanging toilet, fully insulated pantry. modern toilet.
First floor: three bedrooms of 16m², 14m² and 6 m². Beautiful, modern and spacious bathroom of approx. 10 m² with floorheating with large walk-in shower, bathroom furniture and toilet.
Attic: Via a loft ladder you reach the spacious attic with sufficient storage space. conversion with a fixed staircase is possible and additional (bed) room is possible.

OUTSIDE
Spacious garden facing south. The garden is beautifully landscaped, with several comfortable seating areas.

SPECIAL FEATURES
- Living area 101 m² and content 332 m³;
- Neat house, tastefully modernized;
- Sunny garden, generous plot of land approx. 374m²;
- Almost fully equipped with plastic frames;
- Luxurious bathroom;
- heated by Remeha Calenta high-efficiency boiler (2013, owned).

SPECIAL FEATURES
- Located in a quiet part of the Vinkhuizen neighborhood;
- Near the shopping center, children's farm;
- 10 minutes by bike from the city center;
- Good connections with public transport;
- Good access to both the Ringweg, A7 and A28
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 447 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 5440 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6183 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 5219 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6184 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie L Perceelnummer 6185 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Mandelig

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Arduinlaan 22 het beste omschrijven.

Vrijheid, grote tuin, gemoderniseerd

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Arduinlaan 22 in Groningen 9743 TG Arduinlaan 22 in Groningen 9743 TG Arduinlaan 22 in Groningen 9743 TG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Arduinlaan 22, 9743 TG Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.