Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gerbrand Bakkerstraat 42 A in Groningen 9713 HL

Gerbrand Bakkerstraat 42 a

9713 HL Groningen
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT | 4 SLAAPKAMERS | GOEDE LOCATIE | LUXE AFGEWERKT | EIGEN GROND

Karakteristiek HERENHUIS nabij het UMCG en op slechts 1 kilometer lopen van het centrum van Groningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923 en is in 2003 geheel gerenoveerd. Hierbij is de karaktervolle bouwstijl van vroeger behouden gebleven, gecombineerd met de kwaliteit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT | 4 SLAAPKAMERS | GOEDE LOCATIE | LUXE AFGEWERKT | EIGEN GROND

Karakteristiek HERENHUIS nabij het UMCG en op slechts 1 kilometer lopen van het centrum van Groningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1923 en is in 2003 geheel gerenoveerd. Hierbij is de karaktervolle bouwstijl van vroeger behouden gebleven, gecombineerd met de kwaliteit en comfort van een nieuwbouwwoning. De visgraat vloer met de werkelijke prachtige keuken geven het de woonkamer de juiste uitstraling. De vier slaapkamers geven het de ruimte voor een comfortabele gezinswoning. De woning staat op eigen grond, dus geen erfpacht. 

INDELING
Begane grond: entree met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met vloerverwarming (ca. 30 m²) met open luxe keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 8 m², Badkamer met bad, douche en wastafel. Seperaat toilet. 
Tweede verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers respectievelijk 16 en 13 m² en wasruimte.
Derde verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap

BUITEN
Zonnige stadstuin op het zuidwesten ca. 45 m² met terras, ruime berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- oppervlakte 124 m² woonruimte 425 m³;
- Op loopafstand van het stadscentrum, scholen en winkels;
- Prachtige bouwstijl met hoge gootlijn dus veel binnenruimte;
- Feitelijk nieuwbouw in karakteristieke bouwstijl;
- Optimaal geïsoleerd;
- Vloerverwarming beneden;
- verwarmd d.m.v. centrale verwarming Remeha Calenta (2017);
- Besloten verzorgde tuin met achterom;
- Eigen grond, geen erfpacht.

BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Alle voorzieningen van de stad op loopafstand;
- Diverse scholen in de directe omgeving aanwezig, net zoals kinderopvang.
- Goede ontsluiting op de ringweg, richting A7 en A28;
- Op slechts 15 minuten lopen van de Grote Markt.

Vraagprijs €335.000,-

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1923 Bouwjaar toelichting Gemoderniseerd in 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 99 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40c + I-Twist klokthermostaat (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente GRONINGEN Sectie A Perceelnummer 11606 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gerbrand Bakkerstraat 42 a het beste omschrijven.

Heel fijne zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Veel voorzieningen

1
Profiel plaatje

Dichtbij de stad

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Gerbrand Bakkerstraat 42 A in Groningen 9713 HL Gerbrand Bakkerstraat 42 A in Groningen 9713 HL Gerbrand Bakkerstraat 42 A in Groningen 9713 HL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Gerbrand Bakkerstraat 42 a, 9713 HL Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.