Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cuypersweg 52 in Groningen 9731 LA

Cuypersweg 52

9731 LA Groningen
Vraagprijs € 498.500,- k.k.

Omschrijving

VERRASSEND RUIM & COMFORTABEL WONEN | RUIM 300 M² WOONGENOT | ZWEMBAD & WELLNESS CENTRUM | UITERMATE GESCHIKT VOOR COMBINATIE WONEN MET PRAKTIJK

Cuypersweg 52 te Groningen

Royaal geschakeld WOONHUIS met dubbele garage en gelegen in een rustige woonstraat in de wijk “de Hunze”. Totaal perceel oppervlak 483 m² met een royale besloten achtertuin op het ZUIDWESTEN,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VERRASSEND RUIM & COMFORTABEL WONEN | RUIM 300 M² WOONGENOT | ZWEMBAD & WELLNESS CENTRUM | UITERMATE GESCHIKT VOOR COMBINATIE WONEN MET PRAKTIJK

Cuypersweg 52 te Groningen

Royaal geschakeld WOONHUIS met dubbele garage en gelegen in een rustige woonstraat in de wijk “de Hunze”. Totaal perceel oppervlak 483 m² met een royale besloten achtertuin op het ZUIDWESTEN, met o.a. fraaie sierbestrating en zwembad.

INDELING:
Begane grond: dubbele entree/ hal van totaal 14 m² met toilet, garderobehoek en trapopgang, woonkamer van totaal 97 m², verdeeld in een L-vormige woonkamer 48 m² met erker en fraaie leistenenvloer, tuingerichte half open keuken 19 m³ met luxe keuken met o.a. kookeiland en alle hedendaagse comfort en een ruime eetkamer van 30 m² eveneens tuingericht, beide met tuindeur naar achtertuin. Slaap-/ logeerkamer 19 m² met eigen badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel. Werkkamer 8 m². Via hal binnendoor naar dubbele garage/berging 31 m². Totaal bebouwd oppervlak is maar liefst 208 m²
1e verdieping: grote overloop, slaapkamer 34 m² met open kleedruimte en badkamer met douche en badkamermeubel met dubbele wastafel en toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaapkamer 19 m², vaste trap naar……..
2e verdieping: wellness centrum 27 m² grotendeels betegeld met o.a. grote sauna, ligbad, inloopdouche en twee wastafels, schuifpui naar loggia/ zonneterras 12 m² (100% privacy). Bergruimte ten behoeve van terrasaccessoires en tevens opstelruimte cv ketel.

TUINEN:
Aan de straatzijde een voortuin van circa 9 m diep en 18 m breed, met brede oprit voor twee auto’s naast elkaar. Achtertuin op het zuidwesten circa 13 m diep en 11 m breed, geheel is voorzien van sierbestrating en een zwembad.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud totaal 1002 m³;
- woonoppervlakte 265 m² en 57 m² overige inpandige ruimte (o.a. dubbele garage) ;
- Gebouwd in 1996 en in 2006 verbouwd, geheel is goed onderhouden;
- Platdak bedekking vernieuwd in 2016;
- Luxe keuken o.a. voorzien van Miele inbouwapparatuur o.a. een koffiemachine, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap,
  koelkast, vrieskast, combi oven, combi magnetron etc;
- Volledig geïsoleerd o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie en dubbele beglazing;
- Alarminstallatie eventueel met abonnement meldkamer;
- Voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming zowel op begane grond als eerste verdieping en een HR ketel
  Nefit (2012);
- Zwembad wordt verwarmd met een warmtepomp en heeft een speciaal isolerend afdekkleed.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen in de groene wijk “de Hunze”, ten oosten van het stadscentrum binnen de ring ;
- op korte afstand van scholen, sportcomplexen (“Kardinge”), openbaar vervoer ;
- Op de fiets goede ontsluiting naar stadscentrum via Korreweg;
- Met de auto is de woning vanaf de vernieuwde oostelijke ring zeer goed bereikbaar;
- Er zijn binnen 100 meter van de woning diverse speelvoorzieningen voor kinderen;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 498.500,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 483 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 1002 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (550 bij 570) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 5952 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 5953 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cuypersweg 52 in Groningen 9731 LA Cuypersweg 52 in Groningen 9731 LA Cuypersweg 52 in Groningen 9731 LA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Cuypersweg 52, 9731 LA Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.