Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ter Borchlaan 31 A in Groningen 9728 XA

Ter Borchlaan 31 a

9728 XA Groningen
Vraagprijs € 740.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA | ROYALE KAVEL IN GRONINGEN ZUID | DEGELIJKE TRADITIONELE BOUW | 2 BADKAMERS | LANDELIJK UITZICHT | DIEPE ACHTERTUIN

Aan fraaie lommerrijke laan in Groningen-Zuid dit vrijstaande LANDHUIS met aangebouwde GARAGE en fraaie diepe achtertuin op het oosten met gazons en diverse zonneterrassen, groot perceel 991 m². Woning is degelijk gebouwd, gedeeltelijk gemoderniseerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA | ROYALE KAVEL IN GRONINGEN ZUID | DEGELIJKE TRADITIONELE BOUW | 2 BADKAMERS | LANDELIJK UITZICHT | DIEPE ACHTERTUIN

Aan fraaie lommerrijke laan in Groningen-Zuid dit vrijstaande LANDHUIS met aangebouwde GARAGE en fraaie diepe achtertuin op het oosten met gazons en diverse zonneterrassen, groot perceel 991 m². Woning is degelijk gebouwd, gedeeltelijk gemoderniseerd in 2006, 10 zonnepanelen (2018), opvallend veel bergruimte, complete keukeninrichting en 2 badkamers met luxe sanitair, mooie specifieke ligging met vrij zicht et cetera.

Ter Borchlaan 31 a te Groningen

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met garderobenis, meterkast en toilet met closet en fonteintje. Woonkamer totaal 79 m², L-vormige woonkamer (circa 50 m²) met grote zandstenen schouw met open haard (Dover), aan zuidzijde een serre, vide en dubbele tuindeuren naar overdekt terras met terrasverwarming, annex een royale woonkeuken (circa 29 m²), bijkeuken 6 m², garage/ berging 27 m², vrijstaande houten tuinberging.
1e verdieping: centrale lichte overloop met vide en toegang naar 3 royale slaapkamers met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 27, 15 en 15 m². Twee ruime badkamers van 10 m², één is bereikbaar vanuit de overloop voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e wandcloset, ligbad en douche. Vanuit de grote slaapkamer is een tweede moderne badkamer bereikbaar met o.a. douche met stoomgenerator (Turks stoombad), ligbad, wastafel en 3e wandcloset. Voorts een dakterras op de serre en een balkon.
2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, hobby-/ bergzolder nuttige vloeroppervlak circa 16 m², zolderkamer met dakvenster, nuttige vloeroppervlak circa 22 m².

TUINEN:
Voortuin 28 meter breed en 10 meter diep met aan linkerzijde brede oprit, afgesloten met een op afstand bedienbare dubbele poort. Voldoende ruimte voor parkeren van meerdere auto’s. Achtertuin 27,5 meter breed en gemiddeld 16 meter diep op het oosten met gazon, planten borders en diverse zonneterrassen gedeeltelijk overdekt.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 738 m³, gebruiksoppervlak wonen 204 m², overig inpandige ruimte 27 m², 25 m² gebouw gebonden
  buitenruimte ( overkapping/ balkon/ dakterras) ;
- Woning is grotendeels gestoffeerd o.a. massief eiken en notenhouten vloeren.
- De woning is opgeleverd in 2000, goed onderhouden en luxe afgewerkt;
- Voorzien van centrale verwarming d.m.v. HR ketel en radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming op begane grond en
   verdieping;
- 10 zonnepanelen voor opwekken van circa 2.388 kWh op jaarbasis;

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- De wijk Piccardthof in Groningen-Zuid, grenst aan de wijken Hoornsepark en Ter Borch (gemeente Tynaarlo) ;
- Nabij recreatiegebied het Hoornsemeer / Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden;
- Op korte afstand (1 km) is een multifunctionele wijkaccommodatie met openbaar en christelijk basisonderwijs,
  kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten;
- Op fietsafstand (5 km) van het stadscentrum van de “stad” Groningen;
- Goede ontsluitingen op zowel de A7 als de A28;

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 740.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 740.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 991 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 738 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 432 m² (16.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (709 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie O Perceelnummer 2599 Oppervlakte 991 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ter Borchlaan 31 A in Groningen 9728 XA Ter Borchlaan 31 A in Groningen 9728 XA Ter Borchlaan 31 A in Groningen 9728 XA

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ter Borchlaan 31 a, 9728 XA Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.