Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Houtenlaan 80 in Groningen 9722 GV

Van Houtenlaan 80

9722 GV Groningen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

STRAKKE EN LICHTE BENEDENWONING IN HELPMAN | SFEERVOL AANGEPAKT | FIJNE DIEPE TUIN | MODERNE KEUKEN EN SANITAIR | ACTIEVE VVE

van Houtenlaan 80 te Groningen

Gelegen aan rustige woonstraat, ruime en lichte BENEDENWONING met 13,5 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de wijk Helpman, dichtbij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Van Houtenlaan 80 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben ruim 5 jaar op deze heerlijke plek gewoond aan de Van Houtenlaan 80 in de groene wijk Helpman. In 2017 hebben wij de woning volledig gemoderniseerd en onder andere een nieuwe keuken met A-merk apparatuur geplaatst, waar nog 3 jaar garantie op zit. Door de lichte woonkamer en diepe tuin is dit een unieke plek in Groningen vlakbij uitvalswegen en voorzieningen. De restaurantjes Contini, Uit de Buurt en Bistro Basta zijn echte aanraders en hebben wij veelvuldig gebruik van gemaakt. Daarnaast hebben wij goed contact met onze buren en wordt er meerdere malen per jaar een gezellige borrel georganiseerd. Geniet van alle vogels in de wijk en maak een heerlijke wandeling. Kortom: een fijne plek, een fijn thuis!

- Janita

Profielplaatje van Janita

Leuke fiets- en wandelroutes

1
Profiel plaatje

Meerdere scholen en kinderopvang

1
Profiel plaatje

Meerdere restaurantjes op loopafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

STRAKKE EN LICHTE BENEDENWONING IN HELPMAN | SFEERVOL AANGEPAKT | FIJNE DIEPE TUIN | MODERNE KEUKEN EN SANITAIR | ACTIEVE VVE

van Houtenlaan 80 te Groningen

Gelegen aan rustige woonstraat, ruime en lichte BENEDENWONING met 13,5 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de wijk Helpman, dichtbij voorzieningen en de stad. De woning is gebouwd in 1954 en is uitstekend onderhouden. Alles is geheel gemoderniseerd o.a. nieuw stucwerk, installaties, nieuwe keuken, badkamer en toilet, dit alles is netjes uitgevoerd. De buitenkant wordt goed onderhouden door de actieve VvE.

INDELING:
Begane grond: gang, toilet met wandcloset. De woonkamer is ruim en licht, 33 m² met openslaande tuindeuren. Twee slaapkamers, slaapkamer aan de voorzijde is 10 m² aan de achterzijde 8 m². half open luxe keuken met moderne keukeninrichting met o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Douche met wastafelmeubel.
Bergzolder: Afgesloten berging op zolder, bereikbaar middels trappenhuis. Voorzien van elektra

BUITEN:
Voortuin circa 4 meter diep over de volle breedte. Achtertuin op het oosten 8,5 meter breed en 13,5 meter diep, met stenen berging en achterom. 

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 72m²;
- Ruime woonkamer 33 m²;
- Inhoud 213 m³;
- De woning is gebouwd in 1954;
- Uitstekend onderhouden;
- Bijdrage VvE is €109,41;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Vaillant HR ketel (2014).
 
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gunstige ligging ten opzichte van stadscentrum en voorzieningen;
- Diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving;
- Dichtbij station Europapark;
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- Snelle ontsluiting op de westelijke en zuidelijke ringweg van Groningen.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben ruim 5 jaar op deze heerlijke plek gewoond aan de Van Houtenlaan 80 in de groene wijk Helpman. In 2017 hebben wij de woning volledig gemoderniseerd en onder andere een nieuwe keuken met A-merk apparatuur geplaatst, waar nog 3 jaar garantie op zit. Door de lichte woonkamer en diepe tuin is dit een unieke plek in Groningen vlakbij uitvalswegen en voorzieningen. De restaurantjes Contini, Uit de Buurt en Bistro Basta zijn echte aanraders en hebben wij veelvuldig gebruik van gemaakt. Daarnaast hebben wij goed contact met onze buren en wordt er meerdere malen per jaar een gezellige borrel georganiseerd. Geniet van alle vogels in de wijk en maak een heerlijke wandeling. Kortom: een fijne plek, een fijn thuis!

- Janita

Profielplaatje van Janita
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 213 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecotec plus (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (13.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 109,41 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 7552 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Van Houtenlaan 80 het beste omschrijven.

Leuke fiets- en wandelroutes

1
Profiel plaatje

Meerdere scholen en kinderopvang

1
Profiel plaatje

Meerdere restaurantjes op loopafstand

1
Profiel plaatje

Voorzieningen op loopafstand

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Houtenlaan 80 in Groningen 9722 GV Van Houtenlaan 80 in Groningen 9722 GV

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Van Houtenlaan 80, 9722 GV Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.