Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graspad 33 in Groningen 9713 NH

Graspad 33

9713 NH Groningen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

VERZORGDE HOEKWONING | STRAK AFGEWERKT | NETJES BEWOOND | GOED GEÏSOLEERD | STADSTUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM | ERFPACHT IS VOLLEDIG AFGEKOCHT

Graspad 33 behoord tot de zogenaamde randwoningen van het Blauwe Dorp, gesitueerd in het zuidoostelijke deel van de Oosterparkwijk, in het centrum van de Bloemenbuurt, gebouwd in 1919-1920 in opdracht van de gemeente Groningen naar
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Graspad 33 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het Blauwe Dorp is een uniek buurtje met haar eigen karakter

- Martien Scheepens

Profielplaatje van Martien Scheepens

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

VERZORGDE HOEKWONING | STRAK AFGEWERKT | NETJES BEWOOND | GOED GEÏSOLEERD | STADSTUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM | ERFPACHT IS VOLLEDIG AFGEKOCHT

Graspad 33 behoord tot de zogenaamde randwoningen van het Blauwe Dorp, gesitueerd in het zuidoostelijke deel van de Oosterparkwijk, in het centrum van de Bloemenbuurt, gebouwd in 1919-1920 in opdracht van de gemeente Groningen naar ontwerp van J.A. Mulock Houwer (gemeentewerken) in en ambachtelijk-traditionele bouwstijl. In 2010 zijn deze woningen volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Deze huizen zijn gekenmerkt als gemeentelijk monument vanwege de cultuurhistorische waarden, omdat het Blauwe Dorp, inclusief de randwoningen, het oudst nog bewaard gebleven voorbeeld is van volkswoningbouw uit de eerste decennia van de 20ste eeuw dat in opdracht van de gemeente Groningen is gerealiseerd als gevolg van de Woningwet van 1901 en daardoor van groot belang voor de geschiedenis van de volkswoningbouw in Groningen. Door deze uitstraling blijft de charme en het dorpse karakter van het Blauwe Dorp behouden.

INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer met houten vloer, 30 m² inclusief nette open keuken o.a. voorzien van een combi-oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast. Tuin bereikbaar middels openslaande deuren, achterentree/tochthal, hangcloset met fontein
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer ca. 10 m² met ruime garderobekast/- ruimte, moderne badkamer voorzien van hoekbad/douche, designradiator, witgoedaansluiting en een dubbele wastafel.
Zolderverdieping: middels een vlizotrap is de beloopbare, geïsoleerde bergzolder te bereiken.

BUITEN
Beschutte stadstuin op het zuiden 6 meter breed en 5 meter diep, volledig bestraat met achterom. Zijtuin van 2,5 meter breed. Voortuin is ca. 7,5 meter bij 2,5 meter.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Oppervlakte 55 m²;
- Gemeentelijk monument;
- Stenen berging in de tuin;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Tuin op het zuiden, met achterom;
- Beheersvereniging voor buitenonderhoud, ca. € 50,- per maand;
- Eigen grond, erfpacht volledig afgekocht.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Blauwe dorp, wonen met een dorps karakter met alle gemakken van de stad;
- Parkeren met vergunning € 89,88 per jaar;
- Diverse speelplaatsen in de buurt;
- Nabij voorzieningen zoals UMCG, winkels en supermarkten (Jumbo, 350 meter);
- Op 1,5 kilometer fietsen van de Grote Markt.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Huidige eigenaar aan het woord

Het Blauwe Dorp is een uniek buurtje met haar eigen karakter

- Martien Scheepens

Profielplaatje van Martien Scheepens
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 127 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.16 Energie einddatum 23-09-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12607 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Graspad 33 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Graspad 33 in Groningen 9713 NH Graspad 33 in Groningen 9713 NH

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Graspad 33, 9713 NH Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.