Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hyacinthstraat 191 in Groningen 9713 XE

Hyacinthstraat 191

9713 XE Groningen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING – SMAAKVOL GERENOVEERD – KUNSTSTOF KOZIJNEN - GOED GEÏSOLEERD -
 
Ruime woning gelegen in een rustige straat aan de rand van de Oosterparkwijk nabij het Pioenpark. In 2004 zijn deze woningen volledig gerenoveerd/verbouwd, door samenvoeging van 3 portiekwoningen is er een verrassend ruime gezinswoning gecreëerd. De woning is keurig onderhouden en bewoond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Hyacinthstraat 191, 9713 XE Groningen

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING – SMAAKVOL GERENOVEERD – KUNSTSTOF KOZIJNEN - GOED GEÏSOLEERD -
 
Ruime woning gelegen in een rustige straat aan de rand van de Oosterparkwijk nabij het Pioenpark. In 2004 zijn deze woningen volledig gerenoveerd/verbouwd, door samenvoeging van 3 portiekwoningen is er een verrassend ruime gezinswoning gecreëerd. De woning is keurig onderhouden en bewoond.
 
Hyacinthstraat 191 te Groningen
 
INDELING:
Begane grond: Entree/hal, L-vormige woonkamer 33 m² met laminaatvloer en vaste kast, open keuken met luxe keuken (2008) voorzien van Siemens inbouwapparatuur, combi magnetron/oven, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tussenhal met garderobe en toilet met fonteintje en kelderkast/provisieruimte. Originele stenen portiektrap naar……
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2e toilet, 1e slaapkamer (voorzijde) van 16 m² met vaste kast. Slaapkamer 13 m² (achterzijde) opgesplitst in een kastenkamer (5 m²) met toegang tot het balkon aan de achterzijde en slaapkamer (8 m²) met laminaatvloer. Vaste trap naar……
2e verdieping: Overloop, bergruimte met dakraam, cv-ruimte met zonneboiler, een aansluiting voor wasmachine en wasdroger, ruime badkamer (6 m²) met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en dakraam, 3e slaapkamer (achterzijde) van 15 m² met laminaatvloer.
3e- / zolderverdieping: Volledig beloopbare zolderruimte bereikbaar via een losse trap.
 
BUITEN:
Totale perceel wat in gebruik is circa 143 m². Voortuin 6 meter diep en 5,5 meter breed (circa 33 m² in bruikleen van de gemeente) en achtertuin bereikbaar vanuit de keuken, 12,5 meter diepe tuin op het oosten met o.a. een gazon, zonneterras, houten berging en achterom (van waaruit je ook toegang hebt tot de speeltuin). Perceel oppervlak 111 m² (eigen grond)
 
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totale woonoppervlakte: 120 m²
- Woning is gelegen op eigen grond (erfpacht is afgekocht in 2012);
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Buitengevels extra van binnen uit geïsoleerd;
- CV ketel HR combi 2012, energiebesparende zonneboiler voor warm water;
- Politie Keurmerk veilig wonen ( inbraakpreventie en korting op opstalverzekering).
 
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Meerdere speeltuinen en groen in de directe omgeving;
- Rustige woonstraat. Recent zijn in deze wijk veel nieuwbouwwoningen gerealiseerd waardoor er  
  steeds meer jonge gezinnen wonen;
- De binnenstad en andere voorzieningen op korte afstand;
- Snelle ontsluiting naar oostelijke ringweg.
 
Aanvaarding in nader overleg
 
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 111 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: A 12030 Groningen Oppervlakte 111 m²

Video's

Plattegronden

Hyacinthstraat 191 in Groningen 9713 XE Hyacinthstraat 191 in Groningen 9713 XE Hyacinthstraat 191 in Groningen 9713 XE Hyacinthstraat 191 in Groningen 9713 XE

360° Foto's

Route van naar Hyacinthstraat 191, 9713 XE Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.