Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kramerstraat 3 in Groningen 9731 ML

Kramerstraat 3

9731 ML Groningen
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING - VIER SLAAPKAMERS - INPANDIGE GARAGE - ZONNIGE TUIN - GOED GEÏSOLEERD

Ruime en lichte tussenwoning gelegen in een rustige straat midden in de kindvriendelijke wijk "de Hunze". De woning is op de begane grond voorzien van een fraaie massief houten vloer. De garage is thans in gebruik als geïsoleerde berging, maar kan ook omgebouwd worden tot extra kamer. Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING - VIER SLAAPKAMERS - INPANDIGE GARAGE - ZONNIGE TUIN - GOED GEÏSOLEERD

Ruime en lichte tussenwoning gelegen in een rustige straat midden in de kindvriendelijke wijk "de Hunze". De woning is op de begane grond voorzien van een fraaie massief houten vloer. De garage is thans in gebruik als geïsoleerde berging, maar kan ook omgebouwd worden tot extra kamer. Op de eerste verdieping zijn 4 volwaardige slaapkamers. Het huis is keurig onderhouden. Absoluut een goede basis voor een volgende eigenaar!

Kramerstraat 3, te Groningen

INDELING:
Begane grond; Entree/hal, L-vormige woonkamer 43 m² met massief houten vloer, half-open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a koelkast met vriesgedeelte, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Toilet met fonteintje en inpandige garage.
1e verdieping: Overloop en 4 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn 11 m² en 6 m². Aan de achterzijde zijn de slaapkamers 13 m² en 6 m². Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

BUITEN:
Voortuin 7,5 meter diep en 7 meter breed, met eigen oprit. Achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, is 9 meter diep en 7 meter breed. De achtertuin met een gazon, bestrating en beplanting ligt op het noordwesten.
Perceel oppervlak 183 m².

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totale woonoppervlakte: 105 m² (exclusief garage);
- Gebouwd in 1990;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming door middel Remeha HR combi 2008;
- 4 slaapkamers;
- Recent rondom professioneel geschilderd;
- Het platte dak is vernieuwd en heeft nog garantie;
- Goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- gelegen in de groene wijk “de Hunze”, ten oosten van het stadscentrum, binnen de ring;
- op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer ;
- busverbinding lijn 65 gaat via P+R Kardinge naar UMCG en Hoofdstation;
- op de fiets goede ontsluiting naar stadscentrum via Gerrit Krol-brug en Korreweg;
- met de auto is de woning vanaf de vernieuwde oostelijke ring uitstekend bereikbaar;
- er zijn binnen 100 meter van de woning diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Aanvaarding in nader overleg, kan snel.

Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting Vernieuwd in 2010, met garantie Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 5864 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kramerstraat 3 het beste omschrijven.

speelvoorzieiningen voor kinderen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

centrum op fietsafstand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustig plek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kramerstraat 3 in Groningen 9731 ML Kramerstraat 3 in Groningen 9731 ML

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kramerstraat 3, 9731 ML Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.