Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Want 91 in Groningen 9733 BE

Het Want 91

9733 BE Groningen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

EXTRA DIEPE ACHTERTUIN GRENST AAN PLANTSOEN | MODERNE LUXE HOEKKEUKEN | CARPORT | PARKEREN OP EIGEN ERF

Een fraai gelegen tussenwoning met berging en carport. Parkeren op eigen terrein op een brede oprit, geschikt voor twee auto’s. Door aankoop van extra tuingrond extra diepe achtertuin op het noordwesten. De huidige bewoner is eerste eigenaar en heeft hier met veel plezier bijna 45...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

EXTRA DIEPE ACHTERTUIN GRENST AAN PLANTSOEN | MODERNE LUXE HOEKKEUKEN | CARPORT | PARKEREN OP EIGEN ERF

Een fraai gelegen tussenwoning met berging en carport. Parkeren op eigen terrein op een brede oprit, geschikt voor twee auto’s. Door aankoop van extra tuingrond extra diepe achtertuin op het noordwesten. De huidige bewoner is eerste eigenaar en heeft hier met veel plezier bijna 45 jaar gewoond, de woning is goed onderhouden en diverse zaken vernieuwd zoals de keuken, stucwerk, badkamer, toilet en recent cv ketel. Maar ook bijgebouwd zoals de houten fietsenschuur en carport. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. Kortom, een comfortabel huis met diepe achtertuin in gewilde deel van de wijk Lewenborg

Het Want 91 te Groningen

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang, L- vormige tuingerichte woonkamer van 39 m² met tuindeur naar terras, trapkast en een moderne open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. In aanbouw een bijkeuken met bergzolder en aansluiting wasmachine. Voorts een aangebouwde fietsenschuur en carport.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 13, 12 en 6 m². Badkamer met closet, douchecabine, ligbad en badkamermeubel met wastafel. Vaste trap naar….
Tweede verdieping: grote zolderruimte met een nuttig vloeroppervlak van 32 m² met groot dakraam en opstelling cv ketel, hier kunnen eenvoudig één of meerdere kamers gemaakt worden,

BUITEN
De woning staat op een extra diep perceel, door aankoop tuingrond aan achterzijde. De achtertuin grenst aan een plantsoen waardoor er veel privacy is, deze is 15 meter diep, totaal perceel is 185 m² groot. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels bestraat met plantenborder. In de voortuin is een fietsenschuur en carport.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- totaal oppervlak binnen 117 m² ( > 150 cm) , inhoud: 370 m³ ;
- kavelgrootte 185 m² met ruim 15 meter diepe zonnige achtertuin op het noordwesten;
- bouwjaar 1975 en prima onderhouden;
- begane grond isolerende HR + beglazing;
- moderne hoekkeuken (2005) met Siemens inbouwapparatuur;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Atag HR ketel ( 2018).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Lewenborg is een ruim opgezette, groene en rustige woonwijk aan de oostzijde van de stad Groningen;
- Scholen, sportfaciliteiten en vernieuwde winkelcentrum zijn in de directe omgeving, daar vind je ook het gezondheidscentrum
  met apotheek / huisartsen en fysio;
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge"
- Uitstekende busverbindingen;
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Goede aansluiting op de oostelijke ringweg;

Aanvaarding: in nader overleg

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 185 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 854 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 4192 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Want 91 in Groningen 9733 BE Het Want 91 in Groningen 9733 BE Het Want 91 in Groningen 9733 BE

360° Foto's

Route van naar Het Want 91, 9733 BE Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring