Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoofdstraat 81 in Hoogezand 9601 EB

Hoofdstraat 81

9601 EB Hoogezand
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS | IN GEBRUIK ALS WOONHUIS MET BED & BREAKFAST (“AMBROSE”) | GELEGEN IN HET OUDE CENTRUM VAN HOOGEZAND | ZONNIGE ACHTERTUIN | GROOT WOONOPPERVLAK 318 M² + 170 M² OVERIG INPANDIGE RUIMTE.

Vrijstaande karakteristieke HERENHUIS van 1860 met aangebouwde stenen schuur en vrijstaande veranda. Deze woning heeft nog veel karakteristieke elementen zoals het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1860 Woonoppervlakte 318 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS | IN GEBRUIK ALS WOONHUIS MET BED & BREAKFAST (“AMBROSE”) | GELEGEN IN HET OUDE CENTRUM VAN HOOGEZAND | ZONNIGE ACHTERTUIN | GROOT WOONOPPERVLAK 318 M² + 170 M² OVERIG INPANDIGE RUIMTE.

Vrijstaande karakteristieke HERENHUIS van 1860 met aangebouwde stenen schuur en vrijstaande veranda. Deze woning heeft nog veel karakteristieke elementen zoals het originele ornamentenplafonds in de kamer en suite, suitedeuren, fraaie schouwen, paneeldeuren, marmeren vloer in de gang et cetera. Gelegen op korte afstand van alle winkel- en sportvoorzieningen en scholen. Slechts 10 autominuten van de zuidelijke ringweg om de stad Groningen, uitstekende openbaar vervoerverbindingen met trein en bus. Thans een goede naam (en bezetting) als bed & breakfast, maar ook prima te gebruiken als royaal woon-/ werkpand.

Hoofdweg 81 te Hoogezand

INDELING:
Kelder: de gehele woning is onderkelderd 170 m² ( = overig inpandige ruimte)
Begane grond: ruime entree/ hal 14 m², originele kamer en suite totaal 54 m² met zeer fraaie ornamentenplafonds, in elke kamer een fraaie schouw, kasten en suitedeuren. Gang 12 m² met trapopgang, toilet en buitendeur naar achtertuin. Woonkeuken 20 m² met hoekkeuken en schouw met houtkachel, slaap-/ werkkamer 13 m² met kasten, slaapkamer 20 m² met kasten en bedstee. Badkamer 14 m² met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet. Aangebouwde stenen schuur 38 m² met bergzolder. Vrijstaande houten veranda 21 m²
1e verdieping: grote overloop 19 m², 3 grote slaapkamers respectievelijk 17, 28 en 22 m². en een zolderkamer van 28 m² ( Deze is eenvoudig te splitsen zodat in totaal 5 goede slaapkamers kunnen komen).Grote badkamer 17 m² met een kleedruimte met toegang tot sauna (infrarood), wastafel, toilet en douchecabine. Voorts diverse vaste kasten en zolderruimten.
2e verdieping: bereikbaar met vlieringtrap bergzolder, nuttige vloeroppervlak 60 m²

TUINEN:
Voortuin 7,5 meter diep en 14,5 meter breed. Aan rechterzijde de entree en pad naar aangebouwde stenen schuur. Aan linkerzijde een tuin/achterom 3 meter breed (gedeeltelijk in bruikleen). Achtertuin 14,5 meter diep en 14,5 meter breed met gazon, zonneterras en riante veranda circa 3 x 7 meter. Perceeloppervlak 577 m² (eigen grond)

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- inhoud woonhuis 1.857 m³, totale woonoppervlak 318 m² (exclusief aangebouwde stenen schuur)
- woning gebouwd in 1860,
- hoekkeuken met o.a. koffiemachine, koel-/ vriescombinatie (side by side), combi oven-/magnetron, keramische kookplaat,
  afzuigkap en vaatwasmachine
- in 1999 is het hoofddak gerenoveerd en geïsoleerd,
- grotendeels voorzien van isoleerde beglazing.
- voorzien van centrale verwarming d.m.v. radiatoren en HR ketel (2016)

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Openbaar vervoer treinstation Hoogezand (op 1 km, 4 keer per uur, in 10 minuten naar centraal station Groningen).
- in Hoogezand zijn diverse basisscholen en 2 middelbare scholengemeenschappen Rehoboth/ Aletta Jacobs College.
- overdekt winkelcentrum de Hooge Meeren, bioscoop en cultureel centrum ’t Kielzog op ca 1 km.
- Groningen is uitstekend bereikbaar binnen 10 autominuten.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 318 m² Perceeloppervlakte 577 m² Overige inpandige ruimte 211 m² Inhoud 1857 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (14.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadaster: K 7530 Hoogezand Oppervlakte 577 m²

Video's

Plattegronden

Hoofdstraat 81 in Hoogezand 9601 EB Hoofdstraat 81 in Hoogezand 9601 EB

360° Foto's

Route van naar Hoofdstraat 81, 9601 EB Hoogezand

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.