Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maaslaan 3 in Kropswolde 9606 RK

Maaslaan 3

9606 RK Kropswolde
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN - ROYALE KAVEL AAN HET VAARWATER - VRIJSTAAND WOONHUIS IN MEERWIJCK - TWEE BADKAMERS - GROTE LICHTE WOONKAMER

Royaal VRIJSTAAND woonhuis met dubbele GARAGE. Besloten zij- en achtertuin met diverse zonneterrassen grenzend aan woonkamer / keuken en vaarwater. Fantastisch woongebied ten zuidoosten van de stad Groningen. De woning is gebouwd in 2001 en uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Maaslaan 3, 9606 RK Kropswolde

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN - ROYALE KAVEL AAN HET VAARWATER - VRIJSTAAND WOONHUIS IN MEERWIJCK - TWEE BADKAMERS - GROTE LICHTE WOONKAMER

Royaal VRIJSTAAND woonhuis met dubbele GARAGE. Besloten zij- en achtertuin met diverse zonneterrassen grenzend aan woonkamer / keuken en vaarwater. Fantastisch woongebied ten zuidoosten van de stad Groningen. De woning is gebouwd in 2001 en uitstekend onderhouden o.a. nieuw buitenschilderwerk (2016) veel leefruimte op begane grond met compleet woonprogramma, voorts 2 badkamers, 5 kamers, et cetera.

Maaslaan 3 te Kropswolde (Meerwijck)

INDELING:
Begane grond: entree/gang, hal met trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer van 71 m² met twee openslaande terrasdeuren, open haard en half open keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken/ provisieruimte 3,2 m². Ruime slaapkamer van 17 m², badkamer 6 m² met vloerverwarming, douche, ligbad en extra dubbele wastafel. Inpandige geïsoleerde dubbele garage 36 m² (thans grotendeels als hobby-/muziekkamer ingericht, rest fietsenberging). Vrijstaande houten tuinschuur 12 m²
1e verdieping: ruime overloop, badkamer met douche, wandcloset en wastafel, 2 slaapkamers respectievelijk 17 en 13 m², cv-/ bergruimte.

TUINEN:
Voortuin met een brede oprit voor meerdere auto's. Besloten zij- en achtertuin respectievelijk op het zuiden en oosten, met optimale privacy en o.a. diverse zonneterrassen, vijverpartijen, pergola's en aanlegsteiger. Grenst aan vaarwater uitkomend op het ZUIDLAARDERMEER. Totale perceeloppervlak 916 m²

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 735 m³, oppervlakte woonfunctie 220 m²
- Volledig geïsoleerd o.a. muur- / vloer- / dakisolatie, alle ramen dubbele beglazing
- In 2016 door professionele schildersbedrijf buitenom geschilderd.
- Voorzien van centrale verwarming HR ketel en gedeeltelijk met vloerverwarming
- Gestoffeerd o.a. massief houten vloeren (Junckers), rails, gordijnen, tapijt et cetera.
- Hoekkeuken o.a. 6 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en oven
- woonhuis ligt aan rustige doodlopende woonstraat zonder doorgaand verkeer zowel op de straat als op het water

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Vanaf je eigen aanlegsteiger met de boot naar het Zuidlaardermeer en verdere waterwegen
- Meerwijck-Zuid wordt ontsloten via ophaalbrug zodat je ook eenvoudig met een zeilboot met staande mast naar het meer kunt
  varen. Brug alleen met pasje te bedienen door bewoners van de wijk.
- Permanent recreatief wonen in een uitgestrekt groot natuurgebied tussen de plaatsen Haren, Zuidlaren en Kropswolde,
  waarvan o.a. 2.100 hectare Zuidlaardermeer gebied.
- In het dorp Kropswolde op ca 0.6 km is een openbare basisschool (Walstraschool), diverse openbare speelvelden o.a.
  tennisbaan, basketbalveld en voetbalveldje,
- Station Kropswolde (2 km), een treinstation (4 keer per uur, 10 minuten treinen naar centraal station Groningen).
- In Hoogezand zijn 2 scholengemeenschappen Rehoboth / Aletta en prima winkelaanbod.
- Grotere plaatsen zoals Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar binnen 20 autominuten.
- fietspad (desgewenst via natuurgebied) naar Haren (12 km) / Groningen (14 km)

Heerlijk permanent recreatief wonen, thuiskomen is hier echt anders........

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 916 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR 32/80 Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (12.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (640 bij 590) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: R 272 Hoogezand Oppervlakte 263 m² Kadaster: R 332 Hoogezand Oppervlakte 653 m²
Route van naar Maaslaan 3, 9606 RK Kropswolde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.