Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merwedelaan 8 in Kropswolde 9606 RL

Merwedelaan 8

9606 RL Kropswolde
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

PRETTIG LICHTINVAL | ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN | EIGEN AANLEGSTEIGER | AAN VAARWATER | GROOT WOONOPPERVLAK | AAN RUSTIGE WOONSTRAAT |

Vrijstaand LANDHUIS uiterst fraai gelegen in “MEERWIJCK” met inpandige dubbele garage. Vanuit de woning riant uitzicht over het vaarwater. Fraaie siertuin met gazon en diverse terrassen op de meest ideale zonligging en grenzend aan het vaarwater...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

PRETTIG LICHTINVAL | ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN | EIGEN AANLEGSTEIGER | AAN VAARWATER | GROOT WOONOPPERVLAK | AAN RUSTIGE WOONSTRAAT |

Vrijstaand LANDHUIS uiterst fraai gelegen in “MEERWIJCK” met inpandige dubbele garage. Vanuit de woning riant uitzicht over het vaarwater. Fraaie siertuin met gazon en diverse terrassen op de meest ideale zonligging en grenzend aan het vaarwater uitkomend op het Zuidlaardermeer, royaal perceel groot 929 m². Het landhuis is voorzien van vele extra's o.a. fraaie Franse plavuizen met vloerverwarming, complete keukeninrichting, 2 badkamers et cetera.

Merwedelaan 8 te Kropswolde (Meerwijck),

INDELING:
Begane grond: verbeterde indeling met o.a. ruimere entree/hal met toilet, bijkeuken en trapopgang, riante woonkamer 86 m² met open keuken en schuifpui, werk- (of slaap) kamer 18 m², gehele benedenverdieping van de woning vloerverwarming en een inpandige (geïsoleerde) dubbele garage/ berging met twee op afstand bedienbare garagedeuren.
1e verdieping: overloop/gang, hier is afgeweken van de standaard indeling, 3 slaapkamers respectievelijk 10, 15 en 15 m², 2 complete badkamers beide met vloerverwarming, wastafel, toilet en ligbad of inloopdouche.

TUINEN:
Besloten voortuin, van de weg afgezonderd door beukenhaag (dit is beperkt toegestaan alleen voor de laatste 4 woningen op een eiland) met brede oprit voor meerdere auto’s en gazon. Zowel links als rechts respectievelijk 5 en 4 meter brede zijtuinen. Achtertuin op de meest ideale zonligging, het ZUIDWESTEN, ongeveer 16 meter diep en 25 meter breed, heeft diverse terrassen zowel bij de achtergevel als bij het water en uiteraard voorzien van een L-vormige aanlegsteiger.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Bouwkundige inhoud 812 m³, oppervlakte woonfunctie 230 m²
- De woning is in 1998 gebouwd en prima onderhouden, laatste schilderbeurt in 2017
- Voorzien van alarminstallatie met abonnement op meldkamer
- Volledig geïsoleerd o.a. muur-/ vloer-/ dakisolatie, alle ramen dubbele beglazing
- Voorzien van centrale verwarming met radiatoren, HR ketel van 2013 en gedeeltelijk vloerverwarming
- Hoekkeuken met o.a. breed fornuis met kookplaat, koelkast, wasemkap, vaatwasser, etc.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Vanaf je eigen aanlegsteiger met de boot naar het Zuidlaardermeer en verdere waterwegen. Iedere huiseigenaar beschikt
  over een sleutel voor de (automatische) ophaalbrug, waardoor de wijk uitsluitend voor bestemming (vaar)verkeer toegankelijk
  is en je met een zeilboot met staande mast naar het meer kunt varen
- Permanent recreatief wonen in een uitgestrekt groot natuurgebied tussen de plaatsen Haren, Zuidlaren en Kropswolde,
  waarvan o.a. 2100 hectare Zuidlaardermeer gebied
- In het dorp Kropswolde is een openbare basisschool (Walstraschool), diverse openbare speelvelden o.a. tennisbaan,
  basketbalveld en voetbalveldje
- Station Kropswolde, een treinstation (in de spits 4 x per uur, in 10 minuten treinen naar centraal station Groningen)
- In Hoogezand zijn 2 scholengemeenschappen: CSG Rehoboth en het AJC en verder een uitstekend winkelaanbod o.a.
  overdekt winkelcentrum de Hooge Meren 4 km (zie site : dehoogemeeren.nl)
- Fietspad via natuurgebied naar Haren (9 km) /Groningen (12km)
- Grotere plaatsen zoals Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar binnen 20 (auto)minuten

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting oorspronkelijk bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 929 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 812 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (671 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie R Perceelnummer 234 Oppervlakte 796 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie R Perceelnummer 275 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Merwedelaan 8 in Kropswolde 9606 RL Merwedelaan 8 in Kropswolde 9606 RL

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Merwedelaan 8, 9606 RL Kropswolde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.