Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM

Meerweg 7

9606 PM Kropswolde
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

MODERNE VILLA | TUIN OP HET ZUIDEN AAN VAARWATER | UITSTEKEND GEÏSOLEERD | LAAG GASVERBRUIK | 16 ZONNEPANELEN | VOORBEREID OM ERNERGIENEUTRAAL TE WORDEN

Vrijstaande VILLA op een fantastische woonlocatie, achtertuin op het ZUIDEN met zonneterras en aanlegmogelijkheid voor meerdere boten, dichtbij de (ophaal) brug naar het Zuidlaardermeer. Aan de voorzijde gelegen tegenover groensingel....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MODERNE VILLA | TUIN OP HET ZUIDEN AAN VAARWATER | UITSTEKEND GEÏSOLEERD | LAAG GASVERBRUIK | 16 ZONNEPANELEN | VOORBEREID OM ERNERGIENEUTRAAL TE WORDEN

Vrijstaande VILLA op een fantastische woonlocatie, achtertuin op het ZUIDEN met zonneterras en aanlegmogelijkheid voor meerdere boten, dichtbij de (ophaal) brug naar het Zuidlaardermeer. Aan de voorzijde gelegen tegenover groensingel. De woning is zéér goed geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen en vloerverwarming op begane grond en verdieping. Dit alles maakt de woning bijzonder energiearm in gebruik en voorbereid om volledig energieneutraal te maken.

Meerweg 7 te Kropswolde

INDELING:
Begane grond: hal met vide en trapopgang, ruim toilet met wandcloset, woonkamer 100 m² met luxe open keuken en serre, bijkeuken 13 m² met keukenopstelling. De garage 32 m² is geïsoleerd en verdiept t.o.v. peil van de woning, daarvoor een royale dubbele carport van 36 m² en houten fietsenberging.
1e Verdieping: overloop met vide, royale badkamer met 2 wastafels, douche, ligbad en toilet, 4 slaapkamers met een nuttige vloeroppervlak van respectievelijk 8, 12, 14 en 22 m² met groot balkon, hobby-/werkkamer 20 m² (boven garage), bergzolder 9 m² met opstelling cv-ketel.
2e Verdieping: ruime bergzolder met een nuttige vloeroppervlak van 60 m² (geen stahoogte) bereikbaar via vlieringtrap

TUINEN
Fraai aangelegde glooiende tuin, totale perceeloppervlak 1.200 m². Aan de voorzijde een tuin van 18 meter diep en 25 meter breed, aan linkerzijde een brede oprit voor parkeren van meerdere auto’s en een grote dubbele carport en toegang naar dubbele garage. Aan achterzijde is de tuin 18 meter diep en eveneens 25 meter breed. De tuin ligt pal op het ZUIDEN een groot fijn zonneterras gedeeltelijk overdekt.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Inhoud woonhuis 920 m³, woonoppervlak 224 m² en 32 m² overig inpandig en de grote bergzolder 60 m²
- De woning is in 2000 gebouwd met luxe materialen o.a. keramische dakpannen, Belgisch hardsteen vloeren, wit
  marmer wandtegels, design keuken en sanitair, RVS balustrades met hardglas etc.
- Zeer laag energie verbruik door extra isolerende binnenwanden (gasverbruik slechts ca 1480 m³)
- Droge kruipruimte door een bodemafsluiting van een dik schelpen-bed
- Er zijn 16 zonnepanelen aangebracht, goed voor opwekking van circa 4.000 Kwh per jaar.
- Voorzien van centrale verwarming grotendeels via vloerverwarming met instelbare temperatuur regeling per vertrek
  en Remeha HR combiketel (2013)
- Moderne strakke keukeninrichting (Italiaans design Arclinea) opstelling met o.a. koelkast/ keramische kookplaat, RVS
  wasemkap en vaatwasser.
- In hal en woonkamer voorzien van natuursteenvloer Belgisch hardsteen (met vloerverwarming)
- Kozijnen voorzien van zogenaamde draai-/ kiepramen met horren en getint / dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- De villa ligt in de wijk “Meerwijck” grenzend aan een 2095 hectare groot natuur- en recreatiegebied rondom het
  Zuidlaardermeer. (zie ook www.zuidlaardermeer.nl)
- Vanuit Meerwijck-zuid vaar je met de boot via een ophaalbrug naar het meer, dus ook met een zeilboot is het niet
  nodig de mast te strijken.
- In het dorp Kropswolde is een basisschool en binnen straal van 2 kilometer is er een NS station (4 keer per uur, 10
  minuten treinen naar hoofdstation Groningen) en diverse winkels o.a. supermarkt.
- Grotere plaatsen zoals Groningen en Assen zijn uitstekend bereikbaar binnen 20 autominuten, de op- en afritten A7
  circa 4 km en A28 circa 14 km
- Liefhebbers van surfen, varen, vissen en zeilen komen op en aan het Zuidlaardermeer ruimschoots aan hun trekken.
  Er zijn zandstranden voor de zwem- en zon liefhebbers. Er zijn diverse paviljoens en restaurants aan de boorden van
  het Zuidlaardermeer waar je plezierig kunt vertoeven.
- Natuurliefhebbers luisteren op de oeverlanden naar de blauwborst, ijsvogel en sprinkhaanrietzanger, terwijl
  cultuurminnaars oudheidkundige sporen ontdekken. Een tocht rond het meer voert door oude esdorpen en
  veenkoloniale dorpen, door polders en langs molens. Via het Drents diep vaar je zo naar de stad Groningen (12 km)
  en verdere waterwegen.

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 920 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (18.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (600 bij 540) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoogezand Sectie R Perceelnummer 703 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM Meerweg 7 in Kropswolde 9606 PM

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Meerweg 7, 9606 PM Kropswolde

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.