Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oosterweg 16 in Muntendam 9649 JW

Oosterweg 16

9649 JW Muntendam
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

PANORAMISCH LANDELIJK UITZICHT - GEBOUWD IN 2008 - 270M² WOONGENOT - UITERMATE GOED GEÏSOLEERD - SLECHTS 16 AUTOMINUTEN TEN OOSTEN VAN STAD GRONINGEN

Oosterweg 16 te Muntendam

Royale VILLA gelegen op kleinschalige nieuwbouwplan ”Borgenland” gelegen aan dorpsrand en rustige doorgaande weg. De woning ligt verhoogd waardoor nog beter uitzicht op de landerijen. Degelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

PANORAMISCH LANDELIJK UITZICHT - GEBOUWD IN 2008 - 270M² WOONGENOT - UITERMATE GOED GEÏSOLEERD - SLECHTS 16 AUTOMINUTEN TEN OOSTEN VAN STAD GRONINGEN

Oosterweg 16 te Muntendam

Royale VILLA gelegen op kleinschalige nieuwbouwplan ”Borgenland” gelegen aan dorpsrand en rustige doorgaande weg. De woning ligt verhoogd waardoor nog beter uitzicht op de landerijen. Degelijk gebouwd in 2008 er is toen nergens op bezuinigd. Voorzien van een praktische indeling o.a. een slaap- en badkamer op begane grond. Onderhoudsarm mede door forse gootoverstekken en kunststofkozijnen

INDELING:
Begane grond (totale oppervlak 149 m²). Ruime entree/hal 20 m² met trapopgang, meter- en werkkast,
werk-/ slaapkamer 15m², badkamer met douche, badkamermeubel, toilet en urinoir. Woonkamer 45 m² met panoramisch uitzicht over landerijen, serre met openslaande deuren naar zonneterras en open haard, annex een grote woonkeuken 31 m² eveneens met dubbele deuren naar zonneterras met overkapping, voorzien van een luxe keuken met o.a. kookeiland, granieten werkblad, Bosch inbouwapparatuur (o.a. Pyrolyse oven, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasmachine) Bijkeuken met toegang naar, inpandige garage/ berging 22 m² (volledig geïsoleerd). Houten tuinschuur.
1e Verdieping (totale nuttige vloeroppervlak 137 m²). Grote overloop 26 m² met zit-/ werkhoek, 4 ruime slaapkamers met een vloeroppervlak van respectievelijk 30, 23, 18 en 16 m² . Op de ouderslaapkamer zijn tevens 2 ruime inloopkasten. Badkamer 20 m² met o.a. douche, badkamermeubel met wastafel, hoekbad met whirl-/spirlpool en toilet., vaste trap naar …..
2e Verdieping (totale nuttige vloeroppervlak 42 m²). overloop, bergzolder en grote slaapkamer met een vloeroppervlak van 25 m²

TUINEN:
Rondom tuin, praktisch aangelegd met sierbestrating en gazon grotendeels omheind door een beukenhaag. Perceel oppervlak totaal 780 m², weerszijden van het perceel is momenteel nog tuin- en/of bouwgrond te koop.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Woonoppervlak 270 m² , overige inpandige ruimte 24 m², inhoud 1074 m³
- Villa gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden
- Degelijk huis, geen bevingsschade (komt niet /nauwelijks voor in dit gebied).
- CV installatie d.m.v. radiatoren, vloerverwarming en HR ketel
- De woning is degelijk en luxe gebouwd o.a. zwaar geïsoleerd o.a. buitenmuren 43 cm dik met veel isolatie, kunststof  
  kozijnen, HR ++ beglazing, rolluiken, uitgebreide elektrische installatie met 20 groepen en krachtstroomaansluiting,
  ontkalkingsfilter voor kalkvrij water et cetera

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Landelijk gelegen aan dorpsrand van Muntendam
- Supermarkt / dorpscentrum op loopafstand
- Winkelcentrum Veendam 6 autominuten
- Zuidelijke ringweg Groningen slechts 16 autominuten via A7

Aanvaarding in nader overleg

Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 780 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1074 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (637 bij 377) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Muntendam Sectie E Perceelnummer 864 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Muntendam Sectie E Perceelnummer 861 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oosterweg 16 het beste omschrijven.

Ondanks landelijke bewoning school, voorzieningen en winkels op 5 minuten loopafstand

1
Profiel plaatje

Mogelijkheid tot parkeren 3 autos op het erf

1
Profiel plaatje

Grond links en rechts uitbreidbaar

1
Profiel plaatje

Vrije uitzicht op landerijen

1
Profiel plaatje

Voorzien van alle electrische/electronischegemakken

1
Profiel plaatje

Mooie landelijke locatie

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Oosterweg 16 in Muntendam 9649 JW Oosterweg 16 in Muntendam 9649 JW Oosterweg 16 in Muntendam 9649 JW

3D Plattegrond

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oosterweg 16, 9649 JW Muntendam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.