Hunzeweg 15

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING | BLIJVEND VRIJ UITZICHT | PERCEEL OPPERVLAKTE 721 M² | 12 ZONNEPANELEN | VOLLEDIG GELIJKVLOERS WONEN IS MOGELIJK

Landelijk gelegen, uitgebouwde, vrijstaande woning met aangebouwde garage en losstaande schuur op een ruim eigen perceel met prachtige uitzicht over de landerijen. De woning is goed onderhouden en heeft een beschutte ligging. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Doordat er twee slaapkamers en een badkamer beneden zijn, is gelijkvloers wonen mogelijk.

INDELING

Begane grond: entree/hal met plavuizen, hardhouten trapopgang, garderobe, garage, badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), wandcloset, wastafelmeubel en designradiator, L-vormige woonkamer (34 m²) met (massief) houten vloer, houtkachel en tuindeur, gesloten keuken (12 m²) voorzien van natuurstenen werkblad, oven en 4-pits kookplaat, via een tweede hal naar de aanbouw. Trapopgang en achterdeur, twee (slaap)kamers op de begane grond. Waarvan één nu wordt gebruikt als werkkamer.

Verdieping: overloop met laminaat en twee vaste kasten, twee slaapkamers met laminaat en vaste kasten (één met dakraam).
Verdieping aanbouw: bergruimte en een slaap/hobbyruimte.

BUITEN Tuin rondom, groot terras met uitzicht over de landerijen.

BIJZONDERHEDEN WONING
- Woonoppervlakte ca. 135 m², overig inpandige ruimte 30 m² (garage + berging op verdieping);
- Inhoud woning ca. 520 m³;
- Bouwjaar 1979, uitgebouwd in 1982;
- Verwarmd middels radiatoren en combiketel (Remeha HR, 2011);
- maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond;
- Voorzien van twaalf zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Nieuw Annerveen ligt in de gemeente Aa en Hunze, en is een sfeervol lintdorp tussen Annen en Veendam,
  zowel Groningen als Assen zijn binnen een half uur met de auto te bereiken;
- Vanuit Nieuw Annerveen rijdt er een schoolbus naar de basisschool in Eexterveen;
- Winkelcentrum d’Anloop in Annen ligt op 4,5 km afstand;
-  Op loopafstand heeft u een prachtig natuurgebied de Duunsche landen waar de Hunze meandert en de vogels hun gang kunnen gaan. In de directe omgeving vindt u kano opstapplaatsen en een gezellig café met vele optredens van artiesten van over de hele wereld. Heerlijk om te sporten en te recreëren.

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, beschutte ligging, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 735 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Anloo Sectie AA Perceelnummer 51 Oppervlakte 735 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties