Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR

Spoorstraat 16

9989 BR Warffum
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

STRAKKE WONING | ROYALE KAVEL | VOLLEDIG GEMODERNISEERD | IDEAAL VOOR STARTERS | JE KUNT ER ZO IN!

Fraai gelegen, aan een autoluw straatje in een kindvriendelijke woonwijk van Warffum ligt deze fraai gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP woning, met een diepe achtertuin met o.a. zonneterras, grote overkapping en garage. Totaal perceeloppervlakte 375 m². De woning is strak afgewerkt, je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Spoorstraat 16, 9989 BR Warffum

Omschrijving

STRAKKE WONING | ROYALE KAVEL | VOLLEDIG GEMODERNISEERD | IDEAAL VOOR STARTERS | JE KUNT ER ZO IN!

Fraai gelegen, aan een autoluw straatje in een kindvriendelijke woonwijk van Warffum ligt deze fraai gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP woning, met een diepe achtertuin met o.a. zonneterras, grote overkapping en garage. Totaal perceeloppervlakte 375 m². De woning is strak afgewerkt, je kunt er zo in! De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbelglas en HR++ glas en kunststofkozijnen. Er is veel in de woning geïnvesteerd met o.a. een dakkapel (2013), nieuw elektra groepenkast met 9 groepen (2013), nieuwe badkamer (2014), nieuwe vloer met vloerverwarming in de woonkamer (2016).

Spoorstraat 16, Warffum

INDELING
Begane grond: Hal met trapopgang, toegang naar kelder en toilet, L-vormige woonkamer
26 m² voorzien van vloerverwarming en schuifpui. Dichte keuken 9 m² in aanbouw met moderne hoekkeuken en inbouwapparatuur. 
1e verdieping: Overloop. Badkamer met royale (stort) douche, badkamermeubel met wastafel en fraaie designradiator. In een bergkast zit de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Twee slaapkamers met vloeroppervlak van respectievelijk 10 m² en 8 m², vaste trap naar ......
2e verdieping: Door plaatsing van vaste trap en een dakkapel (2013) is er nu een ruime overloop met cv-ruimte en bergruimte, 3e slaap(zolder)kamer nuttig vloeroppervlakte circa 9 m² met twee dakramen.

BUITEN
De achtertuin is 12 meter breed en 25 meter diep. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een royale overkapping (2014). De voortuin 4 meter diep en 12 meter breed. Op de oprit is makkelijk plek voor 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- inhoud 302 m³, oppervlakte woonfunctie 90 m²;
- gebouwd in 1961 goed onderhouden;
- hoekkeuken voorzien van o.a. koelkast + vriesvak, 4-pits gaskookplaat , wasemkap, combi
  oven/magnetron en vaatwasser ;
- HR Ketel Remeha Calenta (2013, eigendom) met Cw waarde 6 voor veel warmwater
- Energieklasse C, extra geïsoleerd (dak, muur en vloer) en voorzien van dubbele en HR++
  beglazing;
- diepe oprit, ruimte voor eventueel carport voor de garage;
- gehele huis is voorzien van kunststofkozijnen, wanden in woonkamer strak gestuct;
- vloerverwarming in de woonkamer;
- grotendeels gestoffeerd o.a. laminaatvloeren ;
- gunstige ligging in kindvriendelijke buurt;

Vraagprijs € 139.500 kosten koper.

**** Voor een goede voorbereiding voor een eventuele bezichtiging, attenderen wij u op de mogelijkheid om een zeer uitgebreide brochure te kunnen downloaden op de eigen de site van deze verkopende makelaardij****
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CW6 Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Garage mogelijk, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 2287 Warffum Oppervlakte 375 m²

Video's

Plattegronden

Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR Spoorstraat 16 in Warffum 9989 BR

360° Foto's

Route van naar Spoorstraat 16, 9989 BR Warffum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.