Mijn favorieten

Het schriftelijkheidsvereiste

Het schriftelijkheidsvereiste:

Dagelijks bellen er consumenten teleurgesteld met de NVM omdat ze dachten een woning gekocht te hebben. De koopovereenkomst is nog niet getekend en een andere partij komt vervolgens met een beter bod. Verkoper besluit aan die ander te verkopen en dat terwijl de makelaar deze consument al had gefeliciteerd.

Bij Consumentenvoorlichting horen we soortgelijke verhalen elke dag. ‘Kopers’ zijn zwaar teleurgesteld en snappen niet dat de verkopende makelaar hen heeft gefeliciteerd en dat de woning dan toch aan een ander wordt verkocht.

De NVM legt dan uit dat een overeenkomst (van een tot bewoning bestemde onroerende zaak) pas tot stand komt, als zowel koper (zijnde particulier) als verkoper (zijnde particulier) de koopovereenkomst hebben ondertekend en koper de getekende overeenkomst ter hand is gesteld. Zo lang daar niet aan is voldaan, kan de verkoper een ander bod in overweging nemen.