Omschrijving
Let op! Het betreft hier een vanaf prijs.COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN IN ALLE RUST | RUIME ZONNIGE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 1.000 M² | VOLOP POTENTIE | VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN
Deze kenmerkende, meer dan 120 jaar oude woning staat in één van de pittoreske dorpjes van het Hoogeland, Zandeweer. Het dorp heeft een eigen basisschool en een dertiende-eeuws kerkje...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1903 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Let op! Het betreft hier een vanaf prijs.COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN IN ALLE RUST | RUIME ZONNIGE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 1.000 M² | VOLOP POTENTIE | VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN
Deze kenmerkende, meer dan 120 jaar oude woning staat in één van de pittoreske dorpjes van het Hoogeland, Zandeweer. Het dorp heeft een eigen basisschool en een dertiende-eeuws kerkje en door het nabij gelegen Uithuizen toch dichtbij de voorzieningen.
Deze vrijstaande woning heeft een goede ligging, met vrij uitzicht over de landerijen. Op de begane grond wonen is mogelijk door de slaapkamer en badkamer beneden. Op de eerste verdieping zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De grote schuur die tegen de woning staat kan voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Dit is een prachtige, veelzijdige woning, met volop potentie.
INDELING
Begane grond: entree, hal met trapkast. woonkamer, met opkamer en open keuken, totaal ca. 50 m². Open keuken ca. 20 m², zitkamer 30 m². Slaapkamer beneden met badkamer en suite met toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Gasten toilet in de hal. Hal met toegang tot de verdieping. Grote schuur van 87 m² die potentieel als woonruimte zou kunnen fungeren.
Eerste verdieping: Totaal 3 slaapkamers van ca. 20, 10 en 9 m². met tweede badkamer met toilet, wastafel en douche.
BUITEN
Ruime tuin rondom. Totale perceelgrootte is 1.000 m². Veel zon en privacy. De schuur (87 m²) is middels een oprit bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Gebouwd in 1903;
- Woonoppervlakte 150 m², overig inpandig 117 m² (30 m² kelder en 87 m² schuur);
- Door de jaren heen goed onderhouden en met liefde bewoond;
- Aangebouwde schuur, eenvoudig vanaf de weg bereikbaar. Waardoor werken vanuit huizen mogelijk is. Ook zou ook de schuur in de toekomst als woonruimte kunnen dienen, maar moet dan wel grondig gerenoveerd worden;
- Verwarmd middels CV en HR-ketel en houtkachel.
- Omdat er een bedrijf gevestigd was de woning op papier een zakelijke bestemming, maar wij hebben van de gemeente een schriftelijke bevestiging gekregen dat zij mee werken een de feitelijke bestemming: wonen.
BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Zandeweer is een klein dorp in de gemeente het Hogeland
- School is op 3 min fietsen in het dorp zelf.
- Veel voorzieningen, zoals Huisartsen, apotheek, supermarkten (Lidl, Jumbo en Aldi) op 1,7 km (3 minuten in de auto) in Uithuizen.
- OV: Uithuizen heeft een eigen station, waar een trein elk half uur naar de stad Groningen rijdt. Station is op 3,7 km (7 minuten fietsen).
Vraagprijs € 399.500,-
Aanvaarding in overleg, kan snel.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 399.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.663,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1903
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
1253 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
117 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 6 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dak van woning gerenoveerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kantens
Sectie
I
Perceelnummer
306
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.