Abel Tasmanplein 19 a

Omschrijving

RUIME BOVENWONING | MOOIE LOCATIE, NABIJ CENTRUM | DAKTERRAS OP HET ZUIDEN | DRIE SLAAPKAMERS | NIEUWE KEUKEN

Aan een mooie plek aan het Abel Tasmanplein in Groningen staat deze bovenwoning te koop. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen. Je kunt heerlijk buiten zitten op dakterras en het balkon beneden. Deze zijn gesitueerd op het zuidwesten dus je kunt genieten van de zon. De woning is dit jaar van binnen aangepakt en is onder andere de nieuwe keuken geplaatst.


INDELING
Begane grond: fietsenberging, open portiek met trap naar entree.
Eerste verdieping: Hal, woonkamer ca. 33 m², handige inbouwkast met wasmachine aansluiting. En een eenvoudige half open keuken 4 m², met toegang tot het balkon ca. 5 m².
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, aan de voorzijde 17 m² en achterzijde 9 m². Klein balkon van 3 m² Badkamer en separaat toilet. Vaste trap naar...
Derde verdieping: zolderkamer 17 m² met toegang tot het dakterras 15 m².

BUITEN
De woning heeft 2 balkons op het zuiden en een ruim dakterras.

BIJZONDERHEDEN WONING
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Woning met onttrekkingsvergunning voor 3 bewoners;
- Actieve VvE €40,-;
- Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen;
- verwarmd middels CV (Remeha Avanta 2012) en radiatoren.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gunstige ligging tussen stadscentrum en stadspark;
- Buurtwinkels waaronder supermarkt om de hoek;
- Parkeren voor de deur met een parkeervergunning per jaar;
- Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- Snelle ontsluiting op de westelijke ringweg van Groningen.

Aanvaarding in overleg.

vraagprijs € 329.500,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.468,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-06-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.02 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie R Perceelnummer 2709 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie R Perceelnummer 601 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties