Omschrijving
MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN EN VOORTUIN - RUSTIGE WOONSTRAAT – MODERNE KEUKEN EN SANITAIR- UITZICHT OP PLANTSOEN MET VIJVERZoek je een modern en licht appartement met ruime tuin op een goede locatie in Groningen-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! In de Hondsrug flat komt beschikbaar een moderne voormalige 3 thans 2-kamer APPARTEMENT gelegen op de 1e...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
MODERN BENEDENAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN EN VOORTUIN - RUSTIGE WOONSTRAAT – MODERNE KEUKEN EN SANITAIR- UITZICHT OP PLANTSOEN MET VIJVERZoek je een modern en licht appartement met ruime tuin op een goede locatie in Groningen-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! In de Hondsrug flat komt beschikbaar een moderne voormalige 3 thans 2-kamer APPARTEMENT gelegen op de 1e woonlaag met 2 balkons, één op het oosten en een op het westen en een diepe tuin aan de achterzijde. Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de populaire wijk “Helpman” met een gunstige ligging ten opzichte van de winkels, uitvalswegen en de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
Hora Siccamasingel 228 te Groningen
INDELING:
begane grond: afgesloten portiek met trapopgang met intercom.
1e woonlaag: portiek, ruime hal met modern toilet, woonkamer 33 m² ( samengevoegd met achtergelegen slaapkamer), slaapkamer 11 m² met kastenwand. Dichte keuken met luxe keukeninrichting met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en toegang naar moderne badkamer voorzien van douche en wastafel in meubel, eveneens toegang naar balkon en tuin op het oosten,
Souterrain: ruime berging 12 m² tevens in gebruik als bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasmachine en wasdroger alsmede opstelling cv ketel
BUITEN:
Een balkon van 4 m² aan achterzijde op oosten met trap naar de diepe achtertuin met gazon, zonneterras, tuinschuur van 4 m² met aansluiten een overkapping en een achterom. Tweede balkon 4 m² ligt aan de voorzijde en ligt op het westen en kijkt mooi uit over het plantsoen aan de voorzijde,
BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- woonoppervlak 67 m², inhoud 218 m³;
- de woning is gebouwd in 1961;
- badkamer en keuken in 2019 vernieuwd;
- toilet in 2021 vernieuwd;
- alle ramen in 2022 voorzien van HR ++ beglazing;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren en HR ketel 2018;
- voor de schouw in woonkamer staat een pellet kachel deze is eventueel ter overname;
- Financieel gezonde en actieve VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel, bijdrage € 155,- per maand voor
opstalverzekering en reservering groot onderhoud en dergelijke.
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- winkelcentrum van Helpman op loopafstand;
- parkeren voor de deur, gedeeltelijk betaald, parkeervergunning mogelijk;
- goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
- snelle ontsluiting op de A7 en A 28.
Aanvaarding in nader overleg
Vraagprijs € 250.000,= k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.731,34
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 155,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
218 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-04-2034
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB HR THermomaster (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (14.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
5302
Index
21
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.