Wilhelminalaan 68

Omschrijving

FRAAI GELEGEN HERENHUIS | 270 M² WOONOPPERVLAK | FRAAIE KEUKEN EN SANITAIR | 7 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL C

Op de rand van de het dorpscentrum, staat dit fraaie herenhuis. De woning is mooi gelegen op een perceel van 1.085m² en heeft een heerlijk zonnige tuin. Het valt sowieso op hoe licht het huis is en hoe praktisch de woning is ingedeeld. Er is volop ruimte voor gezin, werken of hobby's. De woning is in 2017 grondig aangepakt daarbij zijn o.a. de fraaie keuken en badkamer geplaatst.

INDELING
Begane grond: fraaie entree met lichte tochtportaal, hal met trapopgang en vide. Ruime woonkamer met parketvloer, open haard en erker met vensterbank totaal ca. 54 m². Luxe, landelijke keuken met schuifpui naar de tuin op het zuidwesten. Diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits-gasfornuis-oven(s) van Falcon met afzuigschouw en een grote koelkast, een spoel-eiland met vaatwasser. Bijkeuken met keukenblok en witgoedopstelling. Doorgang naar een kamer, thans in gebruik als praktijk, een ideale ruimte voor een werk-, speel- of slaapkamer van 22 m².

Eerste verdieping: vanaf de overloop-vide krijg je éérst toegang tot de 'bonus' kamer van maar liefst 20 m² en 3 royale slaapkamers van respectievelijk 19, 15 en 12 m², waarvan de grootste met een geweldig balkon en een walk-in-closet. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, ligbad, en een wandcloset. Ook kun je heerlijk relaxen in de ruime inloop-douche met dubbele douchekop, jetstreams en audiosysteem.

Tweede verdieping: overloop, nog twee slaapkamers van 12 en 10 m² en ruimte voor zolderberging.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Gebouwd in 1973; Gerenoveerd in 2017;
- Woonoppervlakte 270 m²; schuur 74 m²;
- Door de jaren heen grondig gemoderniseerd;
- Vrijwel volledig voorzien van HR-beglazing;
- Door de indeling is de woning ideaal voor werken aan huis, praktijk aan huis, etc;
- Verwarmd middels CV en eigen Remeha HR-ketel (2017, eigendom), houtkachel, vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Energielabel C.

BIJZONDERHEDEN OMGEVING
- Zuidhorn is een gezellig dorp met veel voorzieningen;
- Drie basisscholen in de buurt;
- Supermarkten op loop afstand
- Goede OV-verbindingen. Zuidhorn heeft een eigen station.

Vraagprijs € 675.000,-

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 270 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 1085 m² Externe bergruimte 74 m² Inhoud 915 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta CW6 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidhorn Sectie F Perceelnummer 4795 Oppervlakte 1085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties